Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 889 м² за 100000000 рублей

Адрес	Краснодар, Чкалова улица, 132
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	889 м2
Площадь участка	5.9 сот.
Этаж	1 из 3
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	евро
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Мебель Лифт Грузовой лифт
Опубликовано	24.02.2025 (286 дней назад)
Последнее обновление	14.07.2025 (146 дней назад)
Прямая продажа

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ КРАСНОДАРА!   Продается действующий отель в самом сердце Краснодара, на первой линии, в непосредственной близости от улиц Буденного, Красная, Кубанская набережная, Тургенева, Октябрьская. Это идеальный вариант для гостиничного бизнеса, медицинской клиники, стоматологии, офисного центра или представительского офиса.   Основные характеристики: • Общая площадь: 889 кв. м. • Земельный участок: 5,87 сотки (в собственности!). • Этажность: 3 этажа (включая цоколь) + эксплуатируемая кровля. • Количество номеров: 16. • Планировка: кабинетная. • Статус: действующий гостиничный бизнес. • Современный лифт для удобства гостей и сотрудников.   Технические характеристики и коммуникации: • Электрическая мощность: 50 кВт + резервный дизельный генератор (50 кВт). • Отопление: газовое. • Водоснабжение: центральное, с резервной системой (накопитель, насосы, фильтрация). • Канализация: центральная. • Освещение: многоуровневое светодиодное. • Охрана: видеонаблюдение по всему периметру, охранная и пожарная сигнализации с тревожными кнопками. • Интернет: оптоволокно.   Дополнительные удобства: • Парковка: частная, перед зданием. • Цокольный этаж: оборудованная кухня и прачечная. • Эксплуатируемая кровля: возможность организации лаунж-зоны, террасы или дополнительного коммерческого пространства. • Конференц-зал, кафе, бар – дополнительные источники дохода и удобство для гостей. • Витражное панорамное остекление – современный фасад с отличной инсоляцией. • Современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.   Преимущества локации: Объект расположен в центре Краснодара, рядом с ключевыми транспортными артериями, деловыми и культурными объектами. Высокий трафик, престижный район и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным для инвесторов.   Без комиссии для покупателя! Подробности и организация просмотра по телефону. Звоните – отвечу на все вопросы!