Продается коммерческое помещение в Москве площадью 3024.6 м² за 225000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ховрино р-н., Зеленоградская улица, 18А
Метро	Речной вокзал
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	3,025 м2
Площадь участка	32.6 сот.
Этаж	1 из 2
Высота потолков	3.8 м
Ремонт	евро
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Лифт Грузовой лифт Наличие пандуса
Опубликовано	24.02.2025 (403 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Прямая продажа

Купить торговый центр в Москве – готовый бизнес с высокой доходностью Продается прибыльный торговый центр, расположенный между районами Ховрино и Западное Дегунино, всего в 20 метрах от платформы Грачёвская (МЦД) с пассажиропотоком более 200 000 человек в месяц.   Ключевые преимущества: • Проверенная доходность – окупаемость менее 9 лет • Выгодное местоположение – высокая проходимость, рядом крупный жилой массив 117 000 м? • Якорные арендаторы: супермаркет "Магнит", гипермаркет "Ценопад", "Самокат", "Белорусские продукты" • 87,2% заполняемости – надежные арендаторы и стабильный денежный поток • Земельный участок 3256 м? в аренде до 2069 года   Характеристики объекта: • Общая площадь – 3024,6 м? • Арендуемая площадь – 2892,4 м? • Два здания, примыкающих друг к другу • Свободная планировка – возможность адаптации под любые бизнес-задачи • Электрическая мощность – 415 кВт • Наземная парковка на 30 машиномест и конечная остановка автобусов перед входом   Локация с высоким трафиком ТЦ находится в активно развивающемся районе Москвы с интенсивным автомобильным и пешеходным потоком. В шаговой доступности – железнодорожная станция Ховрино и оживленный МЦД Грачёвская.   Готовый бизнес в Москве с высокой рентабельностью. Отличное решение для инвесторов, желающих купить торговый центр с высокой ликвидностью и надежными арендаторами. Звоните, чтобы узнать детали и согласовать просмотр.