Продается дом в Краснодарском крае площадью 140 м² за 13000000 рублей

Адрес	Темрюкский р-н., Курчанская, ул. Лермонтова, 26
Общая площадь	140 м2
Площадь участка	9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евро
Балкон	балкон
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Возможность постоянного проживания
Опубликовано	25.02.2025 (284 дня назад)
Последнее обновление	05.09.2025 (91 день назад)
ИЖС Вторичка

Продаётся уютный двухэтажный дом в станице Курчанской. Предлагаем вашему вниманию замечательный двухэтажный дом площадью 140 м на земельном участке 9 соток, расположенный в живописной станице Курчанской Темрюкского района. Этот дом — идеальное сочетание комфорта, качества строительства и удобства расположения. Особенности дома: - Этажность: Два этажа + сухой подвал, идеально подходящий для хранения овощей и домашних заготовок. В подвале также установлена система очистки воды. - Строительные материалы: - Фундамент: ленточный с плитой. - Стены: блоки керамзита с облицовочным кирпичом. - Крыша: металлопрофиль. - Перекрытие второго этажа: монолитная плита. Планировка: - Первый этаж: - Прихожая. - Ванная комната. - Просторная гостиная с установленной сплит-системой. - Кухня. - Спальня. - Лестница на второй этаж. - Второй этаж: - Лестничная площадка. - Две изолированные комнаты с установленными сплит-системами. - Санузел. Частично остаётся мебель, что позволит новым владельцам сразу обустроиться. Под домом располагается сухой подвал площадью 20 м, который идеально подходит для хранения овощей, консерваций и других вещей. А благодаря встроенной системе фильтрации воды вы всегда будете иметь доступ к чистой воде прямо из-под крана. Комфорт и удобства Все коммуникации подключены: есть электричество мощностью 15 кВт, центральная подача воды, газ и септик. Установленный двухконтурный котёл обеспечит тепло даже в самые холодные дни, а тёплый пол в кухне, ванной комнате и прихожей создаст дополнительный уют. На территории участка расположен вместительный гараж на 40 м с автоматическими воротами. Забор выполнен из кирпича и закрыт металлическим штакетником, обеспечивая безопасность вашего имущества. Ворота на участок также оборудованы автоматическим приводом. Участок ровный, правильной формы, и вскоре будет выложен тротуарной плиткой, которую хозяева уже приобрели. Таким образом, двор приобретёт аккуратный вид без дополнительных вложений. Преимущества расположения Станица Курчанская известна своим лиманом — прекрасным местом для рыбаков и любителей природы. Но помимо природы, всё необходимое для комфортной жизни расположено буквально в нескольких минутах ходьбы от дома: детский сад, школа, амбулатория, МФЦ, Сбербанк, почта, автостанция, парк и сетевые магазины. Здесь вам не придётся тратить много времени на поездки по делам. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ищет тихий уголок вдали от городской суеты, но при этом хочет сохранить комфорт и удобство городской инфраструктуры. Ждать больше не нужно — звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и стать счастливым обладателем этого замечательного дома! ID объекта: 910408 AFY-506724869