Сдается в аренду коммерческое помещение в Тутаеве площадью 1045 м² за 313000 рублей

Адрес	Тутаев, ул Ярославская, 73а
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	1,045 м2
Этаж	1 из 3
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	26.02.2025 (282 дня назад)
Последнее обновление	23.06.2025 (165 дней назад)
С отделкой

Арт. 78888864. <strong>Сдаётся в аренду новое отдельностоящее здание у Волги в историческом Тутаеве!</strong> <strong>Адрес:</strong> Ярославская обл., Тутаевский р-н, г. Тутаев, ул. Ярославская, 73А. <strong>Почему эта локация &mdash; идеальное место для вашего бизнеса?</strong> <ol start="\&quot;1\&quot;"> <li> <strong>Исторический и духовный центр</strong> <ul> <li> Здание расположено в сердце правобережной части Тутаева (бывший Романов-Борисоглебск) &mdash; городе с богатой историей и атмосферой &laquo;русской провинции&raquo;. </li> <li> <strong>В шаге от храма с известными святынями</strong>, привлекающего тысячи паломников и туристов ежегодно. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории. </li> </ul> </li> <li> <strong>Вид на Волгу и туристическая привлекательность</strong> <ul> <li> Близость к реке Волга открывает возможности для проектов с панорамными видами: кафе, гостиницы, СПА-зоны. </li> <li> Тутаев входит в маршруты &laquo;Золотого кольца России&raquo;, что обеспечивает сезонный наплыв гостей. </li> </ul> </li> <li> <strong>Инфраструктура и транспорт</strong> <ul> <li> Удобная транспортная доступность: <ul> <li> 40 км до Ярославля (40&ndash;50 минут на авто); </li> <li> Паромная переправа связывает с левобережной частью города (актуально в летний сезон). </li> </ul> </li> <li> Рядом &mdash; магазины, музеи, набережная и остановки общественного транспорта. </li> </ul> </li> <li> <strong>Минимум конкурентов &mdash; максимум возможностей</strong> <ul> <li> Анализ рынка: <ul> <li> <strong>Гостиницы</strong>: В городе ограниченное число гостиниц , спрос на размещение превышает предложение, особенно в паломнический сезон. </li> <li> <strong>Кафе и рестораны</strong>: Небольшие семейные кафе, но нет современных заведений. </li> <li> <strong>Медицинские и торговые услуги</strong>: Дефицит специализированных центров (например, стоматология, wellness-зоны). </li> </ul> </li> </ul> </li> </ol> <strong>О здании:</strong> <ul> <li> <strong>Общая площадь</strong>: 1045 м&sup2;. </li> <li> <strong>Первый этаж</strong>: 400 м&sup2; (можно арендовать отдельно). </li> <li> <strong>Новое здание</strong> &mdash; свободная планировка, современные коммуникации, отдельный вход. </li> <li> <strong>Подходит для</strong>: <ul> <li> Гостиницы или хостела для паломников и туристов; </li> <li> Кафе/ресторана с террасой и видом на Волгу; </li> <li> Медицинского центра, магазина сувениров/религиозной атрибутики; </li> <li> Офисного пространства или фитнес-клуба. </li> </ul> </li> </ul> <strong>Уникальное предложение:</strong> <ul> <li> <strong>Выгодная арендная ставка</strong> для первопроходцев в локации. </li> <li> <strong>Поддержка при согласовании</strong> перепланировки под ваш проект. </li> <li> <strong>Рекламный потенциал</strong>: Видимость от храма и туристических маршрутов. </li> </ul> <strong>Спешите занять место в сердце туристического потока!</strong> Звоните, чтобы обсудить условия и забронировать помещение: [Ваши контакты]. <strong>P.S.</strong> Новое здание &mdash; это чистый лист для амбициозных проектов. Откройте свой бизнес там, где история встречается с возможностями! -------------------------------------------------------------- <strong>Без комиссии, аренда от собственника!</strong> -------------------------------------------------------------- <strong>ГК &quot;Метро&quot; - лидер рынка коммерческой недвижимости Ярославля. У нас самый большой портфель недвижимости и наибольшая выгрузка рекламы на отраслевых площадках.</strong> -------------------------------------------------------------- <em><strong>1. Больше информации по телефону и в форме чата. 2. По запросу предоставим расширенный пакет фотографий, поэтажные планы и техническую документацию. 3. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи. 4. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях. 5. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу. 6. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.</strong></em>