Продается коммерческое помещение в Москве площадью 342.1 м² за 140000000 рублей

Адрес	Беговой р-н., Верхняя ул, 3, к.2
Метро	Белорусская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	342 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	3.0 м
Прочее	Круглосуточный доступ Состояние: хорошее Тип входа: separate
Опубликовано	27.02.2025 (282 дня назад)
Последнее обновление	27.02.2025 (281 день назад)
У метро В центре

В САО продается нежилое помещение площадью 342,1 кв.м.<br/><br/>В помещении сидит надежный арендатор – магазин Магнит. <br/>Действующий 10 летний договор аренды заключен до 14.07.2027 г. <br/>Есть возможность досрочного выхода из договора аренды со стороны арендодателя (собственника).<br/><br/>Отличная возможность увеличения площадей за счет надстройки дополнительных этажей, а также более эффективного использования земельного участка, площадь которого составляет 900 кв.м.<br/><br/>Характеристики помещения:<br/>Встроенно-пристроенное помещение 9-ти этажного кирпичного дома.<br/>1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна, вывеска над фасадом.<br/>Смешанная планировка, площадь торгового зала более 200 кв.м.<br/>Высота потолков 3,15 м.<br/>Все коммуникации – центральные.<br/>Бесплатная парковка напротив входа.<br/>Есть зона погрузки-разгрузки.<br/>Возможность круглосуточного доступа.<br/><br/>Локация: <br/>Густонаселенный район Беговой, 6 минут пешком от м. Белорусская, удобная транспортная доступность, непосредственно рядом крупные магистрали - ТТК и Ленинградский проспект, в непосредственной близости оживленный хаб Белорусского вокзала, включая всю необходимую социальную инфраструктуру, масштабный деловой квартал Белая площадь, Фудмолл ДЕПО.<br/><br/>Прекрасно подойдет под любой вид деятельности. ИФНС 14.<br/><br/>Звоните, обсудим детали.<br/>