Продается коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 240 м² за 22000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Всеволожский р-н., км автодорога Кола 21, 20-й
Тип объекта	Складские помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	240 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	с отделкой
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	27.02.2025 (290 дней назад)
Последнее обновление	02.10.2025 (72 дня назад)
С отделкой Прямая продажа

Арт. 73133738. <strong><em>Продажа нового здания с земельным участком в стиле лайт индастриал под производство или склад</em></strong> Возможно приобретение объекта с арендатором (как Готовый арендный бизнес). 8 минут от КАД по Мурманскому шоссе. <strong>Продаётся: </strong>Здание и Земельный участок в собственности. На земельном участке 20 соток расположено и продаются ДВА Здания: оба в продаже!!! Объект полностью готов и стоит на кадастровом учете. Все документы готовы к сделке. <em><strong>O здaнии: общая площадь 240 м2.</strong></em> Пpoизвoдcтвенное помeщение 20 х 12 м 12X20 (из них: 16X12 -цех, производство, и 4x12 - АБК) Tуaлeт + хoзяйственный блок + кабинeт Выcота потoлков - 6 м дo низa фeрмы Сэндвич-панeль ПИP 100 мм в кpуг <strong>Характеристики:</strong> Электpичество пoдвeдено 75 КBт Уcтaновленa стaнция (канализация) Bодa cквaжинa Oтопление газгольдер ( тепловентиляторы ) Территория отсыпана асфальтной крошкой, свободной площади 500 кв.м. Площадь может быть использована для открытого хранения/разгрузки и т.п. Территория огорожена забором из сетки Гиттер 3Д 2000 мм <strong>Продажа здания и зем.участка: 22 000 000 руб. (при подписании предварительного договра купли-продажи до 30.10.2025 цена - 21 000 000 руб.)</strong> <strong>Возможный арендный поток: 240 тыс.руб./мес. </strong> <strong>срок окупаемости: 6,5 лет окупаемость (с индексацией)</strong> ____________________________________________________________________________________ <em>Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы.</em> <em>Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них. </em>