Продается участок в Краснодарском крае площадью 7 сот. за 300000 рублей

Адрес	Осенний х, Гореленко
Площадь участка	7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	28.02.2025 (295 дней назад)
Последнее обновление	18.06.2025 (185 дней назад)
Недорого Эконом Прямая продажа ИЖС У воды

Продам земельный участок ИЖС, площадью 7 соток. Находится: Краснодарский край, Кущёвский район, х Осенний. Участок отмежёван. ИЖС. Осенний хутор в Кущёвском районе Краснодарского края. Входит в состав Ильинского сельского поселения. Расстояния от хутора до ст Кущёвской - 30 км, по времени ехать 30 мин. В 1958г переименован из Будёновского в Осенний. Хутор расположен на берегу реки Большой Эльбузд. Хорошие плодородные земли, тихое спокойное место. Отличная рыбалка. Идеально подходит для создания эко поселения, базы отдыха , фермерства. Из хутора можно доехать до станице Кущёвской, рядом федеральная трасса М-4 Ростов на Дону, Армавир, Краснодар , к горе Эльбрус, Кисловодску. До Краснодара 195 км, до Ростова на Дону - 80 км. Станица Кущёвская современная и очень развита: ЖД Станция, спорткомплекс " Снеговик" с ледовой ареной, секции фигурного катания, спортивно - деловой центр с двумя спортзалами и большим бассейном. мотобол , по этому виду спорта проходят в станице Международные соревнования. Большой стадион " Урожай", развита промышленность, с/х. Большой храм, несколько больших парков, музеи, Дворец культуры, кинотеатр, расположение вдоль трассы М-4 имеет свои плюсы - это много отелей, кафе, школы, детские сады , всё перечисленное выше даёт рабочие места, развитие ваших детей. Хутор развивается и будет перспективным. Пока недорогая земля даёт возможность закрепится на юге тем кто любит тишину и землю. Возможно строительство под семейную ипотеку с использованием мат. капитала. Можем возвести бюджетные модульные дома с комфортным проживанием , разной формы и размера. Возможно рядом приобрести ещё несколько участков до сорока соток. Подходит сельская ипотека.