Продается студия в Санкт-Петербурге (27.2 м²) за 5790000 рублей

Адрес	Красногвардейский р-н., Энергетиков проспект, 8, к.2
Метро	Ладожская, Новочеркасская, Площадь Александра Невского
Комнат	Студия
Общая площадь	27 м2
Площадь кухни	5 м2
Этаж	8 из 14
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	с отделкой Пол: ламинат
Вид из окон	во двор
Дом	Монолитный
Год постройки:	1994
Название ЖК:	Ladozhsky AVENIR (Ладожский АВЕНИР)
Прочее	Апартаменты Возможность приобретения в ипотеку Мебель Телефон Интернет Стиральная машина Холодильник Лифт Охрана Тип комнат: раздельные
Опубликовано	01.03.2025 (53 дня назад)
С отделкой ЖК У воды Малогабаритные Вторичка

Объект №183898 ВЫГОДНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ ПО САМОЙ ЗАМАНЧИВОЙ СТОИМОСТИ В АПАРТ-ОТЕЛЕ БИЗНЕС КЛАССА! 100% ОКУПАЕМОСТЬ ЧЕРЕЗ 9 лет! В продаже студия с отделкой в апарт-отеле бизнес класса Ladozhsky AVENIR на 8 этаже четырнадцатиэтажного монолитного корпуса по адресу проспект Энергетиков 8к2 в 10 минутах пешком от метро Ладожская. Доходность до 11%, прибыль собственника 85% от аренды апартамента. Гарантированный доход около 660 000 рублей в год на весь период сотрудничества с управляющей компанией PSK INVEST. Также есть возможность сдавать в аренду самостоятельно. Общая площадь: 27.16 кв. м., площадь гостиной 23.11 кв. м., из которых 5 кв. м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону, во двор. В апартаментах один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. Апартаменты сдаются в чистовой отделке: - во всех помещениях натяжной потолок, - Евроокна, двухкамерный стеклопакет, - на полу ламинат 33 класса износостойкости и кварцвиниловая плитка, - на стенах обои под покраску, - установлены стальные радиаторы с терморегуляцией, - разводка электропроводки с выключателями, розетками, счетчиком, встроенными светильниками. Есть возможность дозаказа полной меблировки по оптовым ценам. На этаже 50 квартир. В подъезде 4 пассажирских и 4 грузовых лифта. Дом уже введен в эксплуатацию на 30 апреля назначена приемка. А это значит, что почти сразу же после приобретения Вы сможете получить первый доход. В ЧЕМ ВАША ВЫГОДА? - полная ОКУПАЕМОСТЬ за 9 ЛЕТ! - максимальный доход при минимальных вложениях! - сервисы и услуги, которые отсутствуют в жилых комплексах. - полностью оборудованные апартаменты! - безопасность. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система контроля доступа. - удобное местоположение. 10 минут пешком до метро Ладожская, вблизи основные транспортные магистрали города. - широкий спектр дополнительных услуг - уборка, прачечная, доставка еды и другие сервисы. Рядом. - метро Ладожская 800 м, метро Новочеркасская 1.7 км. - Малоохтинский парк. - Ладожский парк. - река Охта. - ТЦ Заневский каскад. - Ладожский вокзал. - Охта Молл. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Заинтересовало предложение? Звоните! Подробно расскажу про объект.