Продается студия в Санкт-Петербурге (11.2 м.кв.) за 3348800 рублей - объявление №40318807 в базе Квартиры-домики.рф

3 348 800 р. 304 т.р./ м²

19 974 р.
в месяц по ипотеке

Адрес	Адмиралтейский р-н., 8-я Красноармейская, 18
Метро	Балтийская, Технологический институт

Комнат	Студия
Общая площадь	11 м²
Жилая площадь	9.4 м²

Этаж	1 из 4
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский Пол: ламинат
Вид из окон	во двор
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1837

Прочее	Апартаменты

Опубликовано	03.03.2025 (12 дней назад)

Малоэтажные Малогабаритные Вторичка В центре

Объект №184418 Апарт-студия 11.2 кв.м в центре ЧТО такое апарт-студия и для чего она вам? Это не отдельная квартира и не комната в коммуналке. Формально это нежилое помещение в жилом доме в одном из центральных районов Санкт-Петербурга. В помещении выполнен современный ремонт, заменены все коммуникации, и оно поделено на несколько небольших студий. Каждая студия имеет отдельный вход из общего коридора, полноценный санузел с душем, окно в закрытый двор. По сути это мини-отель, номерной фонд которого состоит из таких студий. Почти все они выкуплены инвесторами в собственность. Каждая студия имеет свой кадастровый номер и продается по договору купли-продажи. Согласия собственников остальных студий не требуется (это не доля в общей собственности). Студия меблирована и оснащена бытовой техникой: стиральная машина, холодильник, телевизор, электрическая плита, бойлер, вытяжка, микроволновка. Посуда и постельное бельё. То есть, полностью готова к проживанию в ней. Купив эту студию, вы можете сразу сдать её в аренду. Это можно сделать как через управляющую компанию, так и самостоятельно. Прогнозируемая доходность от аренды 12-14 % годовых, если через управляющую компанию. Также вы можете жить в ней сами или поселить туда своих близких. Пожалуй, единственный недостаток апарт-студии - в ней нельзя прописаться. ПАРАМЕТРЫ Расположена во дворе жилого дома. Чистый светлый подъезд. Окно выходит в тихий двор (НЕ колодец). Студия поделена на две зоны: комната с окном и санузел с душем. Общая площадь студии 11.2 кв.м Площадь комнаты 9.4 кв.м Площадь с/узла 1.8 кв.м Высота потолков 3 м ЧТО В СТУДИИ В прошлом году сделан качественный ремонт с заменой всех покрытий и коммуникаций. В студии зимой тепло, летом сухо и прохладно. Насекомых и запахов нет. Продается с мебелью и бытовой техникой (всё что на фото). Быстрый интернет. Возможность бесконтактного заселения гостей. Ключ находится в сейфе с цифровым замком у входной двери в студию. ЧТО ВОКРУГ В шаговой доступности проспекты Лермонтовский и Измайловский, набережные Фонтанки и Обводного канала, Балтийский вокзал, а также множество исторических и культурных достопримечательностей, мест проведения досуга и развлечений. Среди них "VOKZAL 1853" — крупнейший в России и в Европе фуд-молл (гастрономическое пространство с кафе, ресторанами и общей зоной со столиками для посетителей), который занимает площадь 34 тыс.кв.м в здании бывшего Варшавского вокзала. Недалеко находятся станции метро Балтийская и Технологический институт. Можно быстро добраться в любой конец города. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Звоните, пишите, всё расскажем и покажем.

Показать телефон

Загрузка карты

ПОСМОТРЕТЬ НА КАРТЕ ЦЕН

Похожие объекты

Продажа квартир-студий в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга: Вторичка

Посмотреть все (41)

	Адрес	Площадь	Этаж	Цена	Контакты	Описание
5 В избранноеВ избранном	Продается студия (31.3 м²), Адмиралтейский р-н., Балтийский вокзал, Парфёновская ул, 9, к.1 Фрунзенская Площадь: 31.3 м² Этаж: 5 из 18 Цена: 9 500 000 р. У метро Прямая продажа Малогабаритные Вторичка В центре С балконом	Общ.:31.3 Жил.:21	5 из 18	9 500 000 р. (306 т.р./м²) 9,600,000 р.	Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-..	Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, метро Фрунзенская, Парфёновская ул., 9 к.1 Продается уютная квартира- студия в ЖК Галактика расположенном рядом с наб. Обводного канала и Московским проспектом. Дом класса комфорт находится сразу в двух районах: Адмиралтейском и Московском. И жить, и отдыхать в Галактике удобно и приятно. Рядом находятся торгово-развлекательный комплекс Варшавский экспресс с кинотеатром, концертной площадкой и спортивной зоной. Продовольственные и промтоварные магазины, рестораны и кафе, скверы и музеи — до всего будет подать рукой. Для обучения детей в районе открыты детские садики, школы, развивающие центры. На первых этажах в жилом квартале- помещения под магазины, салоны красоты, ремонтные мастерские и отделения банков. Есть школы, детские сады, кабинеты врачей общей практики. Ждем Вас на просмотр! Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, метро Фрунзенская, Парфёновская ул., 9 к.1 Продается уютная квартира- студия в ЖК Галактика расположенном рядом с наб. Обводного канала и Московским проспектом. Дом класса комфорт находится сразу в двух районах: Адмиралтейском и Московском.... У метро Прямая продажа Малогабаритные Вторичка В центре С балконом 03.06.2024 (285 дней)
5 В избранноеВ избранном	Продается студия (35.8 м²), Адмиралтейский р-н., Балтийский вокзал, Парфёновская ул, 9, к.1 Фрунзенская Площадь: 35.8 м² Этаж: 4 из 18 Цена: 9 700 000 р. У метро Прямая продажа Вторичка В центре С балконом	Общ.:35.8 Жил.:24.1	4 из 18	9 700 000 р. (269 т.р./м²) 10,100,000 р.	Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-..	Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, метро Фрунзенская, Парфёновская ул., 9 к.1 Продается светлая квартира- студия в ЖК Галактика расположенном рядом с наб. Обводного канала и Московским проспектом. Дом класса комфорт находится сразу в двух районах: Адмиралтейском и Московском. И жить, и отдыхать в Галактике удобно и приятно. Рядом находятся торгово-развлекательный комплекс Варшавский экспресс с кинотеатром, концертной площадкой и спортивной зоной. Продовольственные и промтоварные магазины, рестораны и кафе, скверы и музеи — до всего будет подать рукой. Для обучения детей в районе открыты детские садики, школы, развивающие центры. На первых этажах в жилом квартале- помещения под магазины, салоны красоты, ремонтные мастерские и отделения банков. Есть школы, детские сады, кабинеты врачей общей практики. Ждем Вас на просмотр! Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, метро Фрунзенская, Парфёновская ул., 9 к.1 Продается светлая квартира- студия в ЖК Галактика расположенном рядом с наб. Обводного канала и Московским проспектом. Дом класса комфорт находится сразу в двух районах: Адмиралтейском и Московском... У метро Прямая продажа Вторичка В центре С балконом 03.06.2024 (285 дней)
6 В избранноеВ избранном	Продается студия (34.7 м²), Адмиралтейский р-н., Балтийский вокзал, Парфёновская ул, 9, к.1 Фрунзенская Площадь: 34.7 м² Этаж: 9 из 18 Цена: 9 600 000 р. У метро Прямая продажа Вторичка В центре С балконом	Общ.:34.7 Жил.:24.2	9 из 18	9 600 000 р. (274 т.р./м²) 10,050,000 р.	Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-..	Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, метро Фрунзенская, Парфёновская ул., 9 к.1 Продается уютная квартира- студия в ЖК Галактика расположенном рядом с наб. Обводного канала и Московским проспектом. Дом класса комфорт находится сразу в двух районах: Адмиралтейском и Московском. И жить, и отдыхать в Галактике удобно и приятно. Рядом находятся торгово-развлекательный комплекс Варшавский экспресс с кинотеатром, концертной площадкой и спортивной зоной. Продовольственные и промтоварные магазины, рестораны и кафе, скверы и музеи — до всего будет подать рукой. Для обучения детей в районе открыты детские садики, школы, развивающие центры. На первых этажах в жилом квартале- помещения под магазины, салоны красоты, ремонтные мастерские и отделения банков. Есть школы, детские сады, кабинеты врачей общей практики. Ждем Вас на просмотр! Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, метро Фрунзенская, Парфёновская ул., 9 к.1 Продается уютная квартира- студия в ЖК Галактика расположенном рядом с наб. Обводного канала и Московским проспектом. Дом класса комфорт находится сразу в двух районах: Адмиралтейском и Московском.... У метро Прямая продажа Вторичка В центре С балконом 03.06.2024 (285 дней)
19 В избранноеВ избранном	Продается студия (26.1 м²), Адмиралтейский р-н., Римского-Корсакова проспект, 107 Балтийская Площадь: 26.1 м² Этаж: 2 из 4 Цена: 7 800 000 р. С отделкой Малоэтажные Прямая продажа У воды Малогабаритные Вторичка В центре	Общ.:26.1 Жил.:22.88 Кух.:3	2 из 4	7 800 000 р. (300 т.р./м²) 7,600,000 р.	Погорелая Анастасия ... 8 (912) 076-71-..	Код объекта: 1133273. Отлично подойдет для проживания и инвестиций! Гармоничное сочетание истории и современных технологий. Продается готовая светлая студия в исторической и живописной части Санкт-Петербурга рядом с каналом Грибоедова. Рядом находится все необходимое - магазины, школы, аптеки, парки, кафе и рестораны. Находится в 25 минутах от станции метро 'Садовая', имеет два окна с видом во двор. Недалеко от дома расположены: - набережные канала Грибоедова и реки Фонтанки; - Юсуповский дворец; - Никольский сад; - музей искусства. Параметры студии: Площадь по полу - 22,88 кв.м. + второй ярус 6 кв.м. Второй ярус - это полноценное дополнительное пространство, которое подойдет для спальной зоны и послужит местом хранения. Высота потолка - 3,65 м. Чистовая отделка входит в стоимость: - стены-обои под покраску - натяжные потолки - межкомнатные стены с доп. шумоизоляцией - новые стеклопакеты - металлические входные двери + встроенные зеркала - электропроводка - ламинат 33 класса - дизайнерский санузел с настенной стиральной машинкой - собственная кухонная зона. Сделка нотариальная через банковскую ячейку, что обеспечит комфорт и безопасность. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное Вам время. Код объекта: 1133273. Отлично подойдет для проживания и инвестиций! Гармоничное сочетание истории и современных технологий. Продается готовая светлая студия в исторической и живописной части Санкт-Петербурга рядом с каналом Грибоедова. Рядом находится все необходимое - мага... С отделкой Малоэтажные Прямая продажа У воды Малогабаритные Вторичка В центре 05.06.2024 (283 дня)
12 В избранноеВ избранном	Продается студия (26.8 м²), Адмиралтейский р-н., Московский проспект, 54 Фрунзенская Площадь: 26.8 м² Этаж: 2 из 2 Цена: 9 900 000 р. У метро С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка В центре	Общ.:26.8 Жил.:23 Кух.:3	2 из 2	9 900 000 р. (367 т.р./м²) 8,065,000 р.	Погорелая Анастасия ... 8 (912) 076-71-..	Код объекта: 1133279. Отлично подойдет для проживания и инвестиций! Гармоничное сочетание истории и современных технологий. Продается уютная готовая студия в шикарной локации Санкт-Петербурга с видом на Московский проспект! Студия располагается в самом центре исторического города Адмиралтейского района, со множеством магазинов, кафе и ресторанов. Транспортная доступность: - станция метро Технологический институт - 7 минут пешком; - Витебский вокзал через дорогу; - остановка общественного транспорта через дорогу. Чистовая отделка входит в стоимость: - стены-обои под покраску - натяжные потолки - межкомнатные стены с доп. шумоизоляцией - новые стеклопакеты - металлические входные двери + встроенные зеркала - электропроводка - ламинат 33 класса - дизайнерский санузел с настенной стиральной машинкой - собственная кухонная зона. Сделка нотариальная через банковскую ячейку, что обеспечит комфорт и безопасность. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное Вам время. Код объекта: 1133279. Отлично подойдет для проживания и инвестиций! Гармоничное сочетание истории и современных технологий. Продается уютная готовая студия в шикарной локации Санкт-Петербурга с видом на Московский проспект! Студия располагается в самом центре исторического ... У метро С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка В центре 05.06.2024 (283 дня)