Продается 2-комнатная квартира в Москве площадью 81.4 м.кв. за 178379960 рублей - объявление №40346392 в базе Квартиры-домики.рф

178 379 960 р. 2 202 т.р./ м²

1 063 940 р.
в месяц по ипотеке

Адрес	Хамовники р-н., Погодинская улица, д.22стр3
Метро	Спортивная

Комнат	2
Общая площадь	81 м²
Жилая площадь	28.4 м²
Площадь кухни	24 м²

Этаж	6 из 11
Высота потолков	3.5 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	черновая отделка
Вид из окон	во двор
Дом	Монолитный
Год постройки:	IV 2026
Название ЖК:	ДОМ XXII
Продажа:	От собственника
Тип сделки	Прямая продажа

Прочее	От владельца Элитная недвижимость Лифт Тип комнат: раздельные

Опубликовано	07.03.2025 (8 дней назад)
Последнее обновление	07.03.2025 (7 дней назад)

С отделкой ЖК От собственника Элитные Прямая продажа С камином Новостройка С балконом

Продается просторная квартира площадью 81.40 м2 в жилом комплексе ДОМ XXII. Квартира находится в 2 секции корпуса 1. Этаж 6-й из 11. Квартира без чистовой отделки, с просторной кухней 24.00 м2. Жилая площадь - 28.40 м2. Высота потолка от 3.50. ДОМ XXII расположен в Хамовниках - одном из самых респектабельных и тихих районов Москвы. Прямо напротив дома - Новодевичий монастырь, по соседству - Саввинская набережная Москвы-реки и сквер Девичьего поля. Расположение дома позволяет за считанные минуты добраться до всех знаковых мест столицы. Например, на автомобиле до Садового кольца 5 минут, до Дома Правительства - 8, до Кремля - 10. Неоклассический архитектурный проект переменной этажности (9-12 этажей) выполнен мастерской Сергей Киселев и Партнеры. Фасады облицованы натуральным мрамором и гранитом, их оригинальный декор создан Андреем, Павлом и Петром Наличами. Благородный силуэт дома подчеркнут французскими балконами и моллированным остеклением на углах. В доме всего 109 квартир: лоты с патио, пентхаусы с панорамными террасами и возможностью установки камина, а также классические элитные квартиры с большими гостиными, мастер-спальнями, приватными ванными и гардеробными, террасами и лоджиями. У дома предусмотрена зона дроп-офф. В интерьерах лобби использованы люксовые отделочные материалы, эксклюзивные световые инсталляции, декоративное озеленение. Премиальную атмосферу дополняют зенитный фонарь с естественным светом, водопад, лаунж у камина и библиотека. Площадь лобби 660 м2, высота потолков - до 6,5 м. Двор превращен в тихий усадебный парк площадью 490 м2. Здесь создана приватная атмосфера для уединенного отдыха: дубовая аллея, пруд с живописным мостиком, галерея-берсо, зеленые комнаты, садовый камин, фонтаны. Для детей - игровая площадка. Для занятий спортом - воркаут. Предусмотрен контроль доступа на территорию, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Неподалеку находятся лучшие школы: №57, №1535, Филипповская школа, школа Золотое Сечение. Для знатоков гастрономии рядом - лучшие рестораны: Verd, Peach, Сахалин, Modus, Soho Rooms, модный гастрономический кластер Усачевский рынок. Для занятий спортом - спортивный комплекс Лужники. Для ценителей искусства - Московский дворец молодежи

Показать телефон

Загрузка карты

ПОСМОТРЕТЬ НА КАРТЕ ЦЕН

Похожие объекты

Продажа 2-комнатных квартир в ЦАО, Москва: Новостройки

Посмотреть все (118)

	Адрес	Площадь	Этаж	Цена	Контакты	Описание
8 В избранноеВ избранном	Продается 2-комнатная квартира площадью 142.4 м², Арбат р-н., Крестовоздвиженский пер, 4 Арбатская Площадь: 142.4 м² Этаж: 2 из 7 Цена: 334 616 500 р. У метро Элитные Новостройка В центре С балконом	Общ.:142.4 Жил.:46.3 Кух.:43.3	2 из 7	334 616 500 р. (2 356 т.р./м²)	Цибискин Игорь Викто... 8 (903) 721-48-..	Квартира: 2 к 142,39 кв.м., 2 этаж в комплексе LUCE, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 7, адрес Крестовоздвиженский пер., д. 4, Застройщик: MR PRIVATE. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345496228 Квартира: 2 к 142,39 кв.м., 2 этаж в комплексе LUCE, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 7, адрес Крестовоздвиженский пер., д. 4, Застройщик: MR PRIVATE. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345496228 У метро Элитные Новостройка В центре С балконом 12.03.2025 (3 дня)
8 В избранноеВ избранном	Продается 2-комнатная квартира площадью 148.3 м², Арбат р-н., Крестовоздвиженский пер, 4 Арбатская Площадь: 148.3 м² Этаж: 2 из 7 Цена: 363 408 500 р. У метро Элитные Новостройка В центре С балконом	Общ.:148.3 Жил.:43.5 Кух.:45.7	2 из 7	363 408 500 р. (2 455 т.р./м²)	Цибискин Игорь Викто... 8 (903) 721-48-..	Квартира: 2 к 148,33 кв.м., 2 этаж в комплексе LUCE, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 7, адрес Крестовоздвиженский пер., д. 4, Застройщик: MR PRIVATE. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345496217 Квартира: 2 к 148,33 кв.м., 2 этаж в комплексе LUCE, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 7, адрес Крестовоздвиженский пер., д. 4, Застройщик: MR PRIVATE. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345496217 У метро Элитные Новостройка В центре С балконом 12.03.2025 (3 дня)
8 В избранноеВ избранном	Продается 2-комнатная квартира площадью 146.5 м², Арбат р-н., Крестовоздвиженский пер, 4 Арбатская Площадь: 146.5 м² Этаж: 5 из 7 Цена: 417 496 500 р. У метро Элитные Новостройка В центре С балконом	Общ.:146.5 Жил.:42.7 Кух.:45.4	5 из 7	417 496 500 р. (2 860 т.р./м²)	Цибискин Игорь Викто... 8 (903) 721-48-..	Квартира: 2 к 146,49 кв.м., 5 этаж в комплексе LUCE, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 7, адрес Крестовоздвиженский пер., д. 4, Застройщик: MR PRIVATE. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345496220 Квартира: 2 к 146,49 кв.м., 5 этаж в комплексе LUCE, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 7, адрес Крестовоздвиженский пер., д. 4, Застройщик: MR PRIVATE. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345496220 У метро Элитные Новостройка В центре С балконом 12.03.2025 (3 дня)
8 В избранноеВ избранном	Продается 2-комнатная квартира площадью 147.9 м², Арбат р-н., Крестовоздвиженский пер, 4 Арбатская Площадь: 147.9 м² Этаж: 3 из 7 Цена: 377 196 000 р. У метро Элитные Новостройка В центре С балконом	Общ.:147.9 Жил.:43.3 Кух.:45.4	3 из 7	377 196 000 р. (2 549 т.р./м²)	Цибискин Игорь Викто... 8 (903) 721-48-..	Квартира: 2 к 147,92 кв.м., 3 этаж в комплексе LUCE, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 7, адрес Крестовоздвиженский пер., д. 4, Застройщик: MR PRIVATE. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345496219 Квартира: 2 к 147,92 кв.м., 3 этаж в комплексе LUCE, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 7, адрес Крестовоздвиженский пер., д. 4, Застройщик: MR PRIVATE. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345496219 У метро Элитные Новостройка В центре С балконом 12.03.2025 (3 дня)
8 В избранноеВ избранном	Продается 2-комнатная квартира площадью 144 м², Арбат р-н., Крестовоздвиженский пер, 4 Арбатская Площадь: 144 м² Этаж: 3 из 7 Цена: 360 000 000 р. У метро Элитные Новостройка В центре	Общ.:144 Жил.:30 Кух.:56.2	3 из 7	360 000 000 р. (2 500 т.р./м²)	Цибискин Игорь Викто... 8 (903) 721-48-..	Квартира: 2 к 144,00 кв.м., 3 этаж в комплексе LUCE, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 7, адрес Крестовоздвиженский пер., д. 4, Застройщик: MR PRIVATE. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345496238 Квартира: 2 к 144,00 кв.м., 3 этаж в комплексе LUCE, 1 очередь, корп.1, сдача: 3кв. , этажей: 7, адрес Крестовоздвиженский пер., д. 4, Застройщик: MR PRIVATE. Информацию о проектной декларации вы можете получить по контактному телефону указанному в объявлении. AFY-345496238 У метро Элитные Новостройка В центре 12.03.2025 (3 дня)