Продается дом в Свердловской области площадью 101 м² за 7500000 рублей

История изменения цены

Адрес	КП Союз, Ереванская улица, 54
Комнат	4
Общая площадь	101 м2
Площадь участка	6.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	10.03.2025 (270 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

Лот №371. Продается отличный просторный светлый дом 101м2 в КП Союз. Продажа напрямую от застройщика, без посредников и лишних переплат! Дом: • 3 просторных спальни • котельная • санузел • кухня-гостинная с входом на террасу • крытая терраса Участок: • правильной прямоугольной формы • комфортная площадь 6,41 соток, на которой можно разместить всё необходимое все • вид земли ИЖС Инфраструктура: • магазины, кафе, маркетплейсы • по главной улице уже есть ГАЗ • остановки общественного и школьного транспорта • близко к городу Отличная комплектация: Фундамент - железобетонный свайно-ростверковый с обратной засыпкой и монолитной плитой Сваи - железобетонные, буронабивные, расположены ниже глубины промерзания, длина 2500мм диаметр 300мм, на расстоянии не более 2-х метров друг от друга Ростверк - железобетонный 300мм х 300мм х 500мм. Цоколь утеплен 50мм. Выполняется обратная засыпка Плита - железобетонная, заливается по ростверку фундамента и по обратной засыпке, имеет толщину 150мм. На всех этапах строительства фундамента используется металлическая рифленая и гладкая арматура диаметром 6, 8, 10, 12 мм Стены - кладка выполнена из газоблока толщиной 300мм, утепление — минвата Армопояс - железобетонный размером 150мм х 150мм с утеплением Кровля - деревянная скатная кровля с утеплением 200мм эковатой. Покрытие металлочерепица Монтерей Полы ? утепление 50мм, Пеноплекс система теплых полов Окна - пластиковые Кемерлинг, с двойным стеклопакетом (3 стекла), 70 профиль. Входная дверь – металлическая, с терморазрывом. Электрика - ввод силового кабеля в дом, устройство электрощитка, электропроводка, розетки и выключатели 36 точек на дом. Вентиляция - 3 точки (вентиляция кухни, санузла и котельной), естественная, выводится на кровлю при помощи грибков 1 шт. Электрический котел, одноконтурный, для отопления дома Скважина глубиной около 60 метров, оголовок, насос. Канализация - выгребная яма, 1 колодец из 3 колец диаметром 1,5 метр. Разводка канализационных труб. Водоснабжение - система горячего и холодного водоснабжения, разводка труб ХГВС, установлен бойлер на 80 л. Отопление - Теплый пол от электрокотла Внешняя отделка: Цоколь - штукатурка Фасад - штукатурка декоративная Короед Кровля - подшив кровли вагонка Внутренняя отделка возможна предчистовая или чистовая: 1) Предчистовая - стяжка, штукатурка 2) Чистовая - Пол - керамогранит в прихожей, коридоре, котельной, санузле, гостиной, кухонной зоне, ламинат в жилых комнатах. Стены в жилых помещениях - штукатурка, обои, в санузле - кафельная плитка, в котельной - короед. Потолок - натяжные потолки, белые матовые, точки освещения. Межкомнатные двери. Условия покупки: - продажа от ИП, подходят под все виды льготных ипотек, без удорожания! - есть индивидуальные скидки! Звоните, ответим на все вопросы, подберем удобное для просмотра время, поможем с ипотекой.