Продается 4-комнатная квартира в Кропоткине площадью 76.6 м² за 6300000 рублей

Адрес	Кропоткин, Коммунистическая ул, 17
Комнат	4
Общая площадь	77 м2
Жилая площадь	57 м2
Площадь комнат	10 + 17 + 20 + 10 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	1 из 5
Высота потолков	2.8 м
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	во двор
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1985
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	11.03.2025 (44 дня назад)
Последнее обновление	11.03.2025 (43 дня назад)
Недорого Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Арт. 97450489 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА ПОД КОММЕРЦИЮ В ЦЕНТРЕ КРОПОТКИНА! Просторное помещение с отличным потенциалом для бизнеса! Можно в ипотеку под 14,75%<br/>ПОЧЕМУ ЭТО МЕСТО ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА?Центр города — высокая проходимость и развитая инфраструктура.Ключевые объекты в пешей доступности: 2 детских сада и 2 школы в радиусе 15 минут ходьбы.<br/> В районе проживает боле 13 000 человек.<br/> Остановки общественного транспорта в 2 минутах от дома.<br/> Магазины, аптеки, банки, кафе — всё рядом!<br/> 1 этаж с большой площадью<br/> есть готовый проект бизнеса <br/><br/>ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ?<br/> 1. Кафе или кофейняФормат: заведение с акцентом на семейную аудиторию, take-away или летнюю террасу.Целевая аудитория: родители с детьми, офисные работники, студенты. 2. Детский развивающий центрНаправления: курсы робототехники, творчества, подготовка к школе, мастер-классы.Преимущество: близость школ и садов гарантирует постоянный поток клиентов. 3. Магазин экопродуктов или фермерских товаровФормат: свежие овощи, фрукты, сыры, безглютеновые продукты, эко-товары.Целевая аудитория: молодые семьи, сторонники здорового образа жизни. 4. Ателье + химчисткаУслуги: ремонт одежды, пошив, реставрация, приём вещей в химчистку.Преимущество: востребовано среди пожилых людей и семей. 5. Сервисный центр по ремонту техникиУслуги: ремонт телефонов, ноутбуков, бытовой техники, продажа аксессуаров.Преимущество: конкурентов нет в шаговой доступности. 6. Коворкинг или мини-офис для фрилансеровФормат: рабочие места с Wi-Fi, принтером, зоной отдыха.Целевая аудитория: предприниматели, студенты, фрилансеры. 7. Студия йоги, пилатеса или фитнесаФормат: групповые занятия для взрослых, мам в декрете, пожилых людей.Преимущество: парк рядом создает дополнительный поток клиентов. 8. Пункт проката детских товаровУслуги: прокат колясок, игрушек, спортивного инвентаря, абонементы.Целевая аудитория: молодые семьи с детьми. 9. Магазин товаров для дома и интерьераФормат: декор, текстиль, посуда, светильники,...