Продается коммерческое помещение в Ухте площадью 60 м² за 4000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ухта, Ленина пр-кт, 24
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	60 м2
Этаж	1 из -
Дом	Кирпичный
Опубликовано	11.03.2025 (284 дня назад)
Последнее обновление	24.04.2025 (239 дней назад)
Недорого

Если Вы хотите выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость, мы предлагаем готовый арендный бизнес, который обеспечит вам стабильный доход и быструю окупаемость. У нас вы можете купить готовый арендный бизнес с арендатором, включая современные и высокодоходные объекты по всей России. Площадь: 60 м?. Кадастровый номер: 11:19:0801019:90 Отличная возможность для вложений. Не упустите возможность получать доход с первого дня владения, без дополнительных затрат! * Месячный арендный поток (МАП): 55 000 рублей. * Годовой арендный поток (ГАП): 660 000 рублей. * Доходность: от 16,5 % годовых (без учета роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки). * Окупаемость: 6 лет * Возможность прироста вложений/капитала от перепродажи в среднерыночную окупаемость, не считая того что вы будете получать доход от арендных платежей. * Арендаторы: федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды. Все необходимые коммуникации подключены Ремонт делается за счет арендаторов 1-я линия. Отличное месторасположение, в сердце жилого массива. Выгоднее и безопаснее, чем вклад в банке: * Ваши деньги остаются в вашем распоряжении, без риска, как в 90-е с банковскими вкладами. * Стабильный денежный поток каждый месяц. * Удорожание стоимости объекта с течением времени, в отличие от вклада, который теряет в цене из-за инфляции. Спрос на коммерческую недвижимость не подвержен изменению банковских ставок, в отличии от жилой недвижимости. Дистанционное управление. Не требует вашего присутствия в г. Ухта (предоставим список компаний, кто решит любой вопрос в кратчайшие сроки). Стоимость объекта: значительно ниже рыночной — аналогичные объекты стоят более 6 000 000 рублей. Документы: Полный пакет документов, быстрый выход на сделку Возможность увеличения дохода за счет сдачи оставшихся свободных площадей/фасадной группы Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес, собственное помещение ?? На связи без выходных. Звоните, проконсультируем Вас по всем вопросам! ?? Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Успевай записаться на просмотр или получить скидку. ?? Подойдет под торговое помещение, салон красоты, аптеку, стоматология, продуктовый магазин, кафе, пункт выдачи, офис, офис для юридических услуг и многое другое!!! ? Успешные инвестиции начинаются с правильного выбора. Звоните, чтобы купить бизнес или получить консультацию о стоимости коммерческой недвижимости и текущих предложениях на рынке. _______________________________________________________ Наша компания специализируется на продаже коммерческой недвижимости: у нас вы найдёте офисное помещение, свободное помещение, кабинет или помещение свободного назначения. Мы предоставляем услуги по продаже арендного бизнеса, где арендаторы уже работают и приносят доход. Мы работаем с коммерческой недвижимостью всех типов: от салонов красоты и маникюрных студий до офисов нового поколения и коворкингов. В нашем профиле авито коммерческая недвижимость представлена как для аренды, так и для продажи. Вы можете найти подходящее помещение через разделы “авито аренда коммерческой недвижимости” и “авито продажа коммерческой недвижимости”. Мы предлагаем: • Готовый арендный бизнес и пассивный доход; • Купить готовый арендный бизнес и купить готовый бизнес; • Гарантированный доход и арендный бизнес; • Бизнес недвижимость и бизнес онлайн; • Аренда коммерческой недвижимости и продажа коммерческой недвижимости. Если вы хотите купить коммерческое помещение, продать готовый бизнес или инвестировать в рынок коммерческой недвижимости, мы поможем вам найти идеальное решение, независимо от ваших задач. Номер объекта: #51/537191/22745