Продается дом в Московской области площадью 316 м² за 14900000 рублей

История изменения цены

Адрес	Павлово-Посадский р-н., Кузнецы деревня, Кленовый проезд
Общая площадь	316 м2
Площадь участка	11 сот.
Этажей	2
Дом	Блочный
Прочее	Электричество Водопровод Канализация Возможность постоянного проживания
Опубликовано	11.03.2025 (270 дней назад)
Последнее обновление	06.08.2025 (122 дня назад)
Недорого Вторичка

Готовый бизнес с высокой рентабельностью! Продается доходный дом под инвестиционный проект ( хостел/мини-отель, общежитие для рабочих). Общая площадь 316 кв.м. ( основное здание) 2 этажа с отдельными входами + 70 кв.м. ( отдельно стоящее строение во дворе ) Дом в хорошем состоянии . Все коммуникации исправны и регулярно обслуживаются. 2-линия (300 м) от Горьковского шоссе, в 38 км МКАД , удобный съезд/выезд на скоростную магистраль СВХ и ЦКАД. В 9 км г. Павлов Посад . Рядом технопарк с большим количеством складов и потенциальных клиентов для Вашего бизнеса. 1 этаж: общая столовая , кухня , санузел , постирочная, две больших смежных комнаты свободного назначения , 6 жилых помещений. 2 этаж : санузел , постирочная , 8 жилых помещений. В доме 14 жилых помещений в каждом из которых может легко проживать до 4 человек. Доход с койко-места 10000руб/месяц . Ежемесячный доход : 56*10000р=560000руб. Годовой доход до 6720000 рублей. Окупаемость от 2,5-х лет ( с учетом сезонности и загрузки). + отдельное здание 70 кв.м. идеально под кафе, склад или расширение номерного фонда. Парковка во дворе для 10+ автомобилей. Идеально для инвесторов ищущих стабильный доход. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива !