Продается коммерческое помещение в Москве площадью 6811 м² за 650000000 рублей

Адрес	Новоясеневский проспект, 8с1
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	6,811 м2
Этаж	1 из 3
Высота потолков	3.2 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	12.03.2025 (279 дней назад)
Последнее обновление	19.11.2025 (26 дней назад)
С отделкой

==ЛОТ 218218 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 850000000руб. ГАП 10200000000 руб. Готовый бизнес с арендаторами! Панорамное фасадное остекление, общая площадь строений включает зону шоурума, сервисную зону, мойку, шиномонтаж, офисные и складские помещения, а также зону парковки для автомобилей. Помещения с оборудованием и ремонтом оснащены всеми необходимыми инженерными системами (отопление, водопровод, канализация, радиофикация, телефонизация, вентиляция и кондиционирование). Отдельные входные и въездные группы, удобный въезд на территорию, доступ 24/7.Продажа ООО, 100% долей, без обременений. Цена: 8 700 000 руб. с обязательной индексацией договоров от 5-10%.Общая площадь з/у: 9 896 кв.м.Общая площадь здания: 6 811 кв.м.Площадь по зонам:Шоурум – 2 000 кв.м.Сервисная зона – 1 800 кв.м.Мойка – 1 000 кв.м.Шиномонтаж – 1 000 кв.м.Офисные помещения – 1 000 кв.м.Складские помещения – 3 000 кв.м.Парковка – 100 машиномест. Въезд: 1 основной въезд через пост охраны и 2 отдельных входа с улицы. Охрана и видеонаблюдение по периметру. Коммуникации: электрическая мощность 960 кВт, централизованная вода, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система отопления, сплинкреная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления. ип здания: монолитный железобетон.Формат здания: дилерский автоцентр с отдельной зоной разгрузки. Панорамное остекление по фасаду. Парковка: на улице (общая), отдельная на 100 машиномест.