Продается дом в Ялте площадью 898.8 м² за 125000000 рублей

Адрес	Ялта, ул Ленина, 46
Комнат	10
Общая площадь	899 м2
Площадь кухни	35 м2
Площадь участка	46 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	евроремонт
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	12.03.2025 (269 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС У воды С камином Вторичка

Арт. 79450670. Дом расположен в центре города Алупки, у подножия горы Ай-Петри, в 500 метрах от берега и лицом к морю. Из окон и террас открывается потрясающий вид на лазурное Черное море. Дом площадью 293,4 м2 построен из природного камня, в 2010-2012 годах произведён капитальный ремонт с реконструкцией, заменена изоляция цокольного этажа, электропроводка, отопительная и водопроводная система, отремонтирован фасад и весь дом внутри. Дом газифицирован. Водопровод и канализация – центральные. Дом расположен на земельном участке в 42,3 сотки. Участок очень ухоженный, разбит на несколько уровней. На территории растут 20-ти метровые ели и кипарисы, каштаны. Вдоль бетонных дорожек высажен цветущий розмарин, на клумбах - розы, цветущие кактусы, олеандр. Есть несколько молодых пальм и декоративная лавровишня. Участок максимально лёгкий в уходе, все дорожки асфальтированы или бетонированы, есть система полива. На первом этаже дома расположена гостиная с камином, большая кухня-студия, туалеты, спальня для гостей с собственной ванной комнатой, есть винный погреб. На втором этаже расположена мастер спальня с кабинетом и своим балконом, а также две комнаты свободного назначения с выходом на большие лоджии и веранды, два санузла, два больших кладовых помещения. Третий этаж - мансарда, состоящая из большой комнаты, двух спален и туалета. Все комнаты оборудованы мощными кондиционерами. На территории имеется открытый глубокий бассейн для плавания и зона отдыха. Под бассейном расположены три отдельных комнаты для отдыха и персонала, душевые кабины, туалет. В отдельно стоящем двухэтажном здании площадью 298,4 м2 обустроена бильярдная с комнатой отдыха с камином и кухней на первом этаже. В цоколе предусмотрено помещение под баню с купелью. Рядом с бильярдной расположена бетонированная площадка с отличной мангальной зоной. За домом расположены техническое здание, прачечная, 2 садовых домика и жилой дом, в котором можно оформить прописку по месту жительства. Подъезд к дому полностью асфальтирован, перед домом очень большая парковка, без возможности доступа посторонних. В шаговой доступности: магазины, аптека, больница, школа, детский сад, городской пляж, парковая зона. В 1,5 км от дома находится памятник архитектуры, визитная карточка полуострова Крым - Воронцовский дворцово-парковый комплекс. Земельный участок в аренде. Срок аренды 49 лет.