Продается дом в Новосибирске площадью 75.8 м² за 6100000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, 2-й Порт-Артурский переулок
Комнат	6
Общая площадь	76 м2
Площадь участка	4.7 сот.
Этажей	1
Ремонт	с отделкой
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1965
Прочее	Сауна Электричество Водопровод Газ Отопление Мебель Телефон Интернет
Опубликовано	12.03.2025 (285 дней назад)
Последнее обновление	04.09.2025 (109 дней назад)
С отделкой С камином Вторичка

Дом по ул. Порт-Артурский 2-й. Общей площадью: 75.80 кв.м. Продается одноэтажный кирпичный дом на две семьи. Дом находится в самой комфортной локации Ленинского района - Чистая Слобода. Остановка электропоезда Ипподром. Квартиры изолированы друг от друга. Имеется два отдельных входа. Водоснабжение (один общий ввод, счетчик) центральное, канализация - септик. Высота потолков 2.4 м. Пластиковые окна, натяжные потолки, современные двери создают комфорт в доме. Для отопления имеется современное оборудование: электрический котёл с режимом температуры, насос . камин. Проводка в доме полностью заменена, имеется допуск пожарной инспекции с отметкой отлично. Установлены современные электросчетчики Римв каждой квартире. Варочная газовая панель со стеклокерамическим покрытием, от газового баллона на 20 л . В доме имеется теплый санузел (раковина, унитаз, водонагреватель на 100 литров ) , сливная яма - 7 кубометров. Вторая квартира более современная, построена из сэндвич-панелей 5 лет назад. Состоит из 2-х комнат, кухни с камином, прихожей и санузла. Отопление печь. камин + электрокотел по температуре воздуха + насос. В квартирах остается вся мебель, бытовая техника. Отличным бонусом новым владельцам станет новая современная, экологически чистая баня с парилкой. Имеются парковочные места для двух автомобилей на придомовой территории, а также есть возможностью парковать машину во дворе. Из надворных построек имеется хозблок. Земельный участок обработан, есть плодоносящие кустарники и ягодные культуры. Локация отлично развита. В пешей доступности вся инфраструктура, начиная от детских садов, школ, магазинов, мест досуга. Большим плюсом для семей с детьми является спортивный комплекс Заря федерального значения, который находится в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрая сделка. Просмотры по договоренности. Реальному покупателю торг. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054181784