Продается коммерческое помещение в Москве площадью 248 м² за 17000000 рублей

Адрес	Арбат р-н., г, Романов пер, 4
Метро	Библиотека имени Ленина
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Бизнес-центр
Класс офиса	А
Общая площадь	248 м2
Этаж	1 из -
Ремонт	евро
Прочее	Круглосуточный доступ Мебель Тип входа: common
Опубликовано	15.03.2025 (273 дня назад)
Последнее обновление	03.09.2025 (100 дней назад)
Недорого У метро Эконом В центре

Лот №809518 Эксклюзивное предложение! Предлагаем готовый бизнес, авторское гранд-кафе Cafe La Gare с собственной кондитерской и пекарней в самом сердце Столицы! 248 кв.м. на 1 этаже БЦ Романов двор класса А в непосредственной близости от Кремля. Уникальный эклектичный стиль и современные технологии. Престижная локация - 5 мин пешком от ст. метро Библиотека им. Ленина. Современная система видеонаблюдения, система центрального кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, высокие потолки, подземный паркинг, доступ 24/7. Богатая инфраструктура бизнес центра: банкоматы, отделение банка, салон красоты, конференц-зал, фитнес-клуб Wоrld Сlаss Rоmаnоv, кинотеатр Rоmаnоv Сinеmа, цветочный магазин, гостиница, медицинский центр, магазины, супермаркет и пр. ДДА от июля 2024г. на 5 лет, МАП 200000 руб. + к/у ( если выручка превышает 2 млн.руб. арендная ставка 16% от выручки). Средняя стоимость к/у - 70000 руб. в месяц Алкогольной лицензии нет (не получали). Возможен торг! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ №809518