Продается дом в Челябинской области площадью 152 м² за 11200000 рублей

История изменения цены

Адрес	г Магнитогорск, ул Зеленая, 40
Комнат	4
Общая площадь	152 м2
Площадь участка	2.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	17.03.2025 (382 дня назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

id:41688. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ РИО ЛЮКС!<br /> <strong>ПОСЕЛОК Нежный</strong><strong>&nbsp;в черте</strong> города Магнитогорска!<br /> Идеальный вариант таунхауса от 120 кв.м.- для тех, кто ценит комфорт и качество. Компактная планировка и и интересное решение выгодно подчеркивают этот тип дома. A также аналогичные варианты в поc. Нежный (напишите или позвоните, сориентируем пo наличию и ценам).<br /> <strong>Планировка</strong><br /> <strong>Первый этаж: </strong>&nbsp;включает в себя: тамбур ( 4,9 кв.м.), &nbsp;спальня (17,9 кв.м.) , совмещенный санузел ( 4 кв.м.),и огромная кухня-гостиная&nbsp; ( 33,6 кв.м.)с витражным окном и выходом на участок&nbsp; (при необходимости можно разделить кухню и гостиную)<br /> <strong>Второй этаж: </strong>Холл (5,1 кв.м.),совмещенный санузел ( 4,6 кв.м.),две спальни ( 12,2 кв.м.,12,7 кв.м.), мастерспальня (17,8 кв.м)<br /> <strong>КОНСТРУКТИВ:</strong><br /> фасадные стены: шлакоблок + утеплитель с отделкой фасада декоративной штукатуркой;<br /> фундамент: монолитная ж/б плита с ростверком; утепленная отмостка.<br /> перегородки: шлакоблок;<br /> крыша: &ndash; рулонная кровля (1 слой - техноэласт ФИКС, 2 слой - техноэласт ЭКП) с ветрозащитой.<br /> окна: ПВХ профиль с ламинацией под дерево с наружной стороны и с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом;<br /> металлическая утепленная входная дверь;<br /> дверь с терморазрывом 102 мм. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены. Гарантия застройщика на дом - 5 лет.<br /> <strong>ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА</strong><br /> ? Поселок Нежный имеет хорошо развитую инфраструктуру:<br /> асфальтированные автодороги, освещение улиц,<br /> видеонаблюдение,<br /> ландшафтное благоустройство.<br /> &nbsp;детские и спортивная площадки.<br /> Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п.&nbsp;<br /> В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка.<br /> На въезде расположены супермаркет Магнит, Пятерочка, аптека, пункт выдачи Озон, пекарня, кулинария.<br /> Остановка маршрутного такси в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, в любую точку города.<br /> <strong>Объект подходит под гос.программу</strong><br /> IТ ИПОТЕКА 6%!<br /> ИПОТЕКА СЕМЕЙНАЯ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ ОТ 5,5%!<br /> ДОНОРСКАЯ ИПОТЕКА ПОД 6% у кого нет детей!<br /> ПРОГРАММА СВОЯ СТАВКА у банка от 4,5 %!<br /> -РАССРОЧКА от ЗАСТРОЙЩИКА от 6 мес без % и на 3 года!!!!<br /> - КОМБИНИРОВАННАЯ ИПОТЕКА комбо - ипотека с увеличенным лимитом!<br /> -ИПОТЕКА без первоначального взноса!<br /> Особые условия для сотрудников ПАО &laquo;ММК&raquo; - компенсация 50% процентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту<br /> Материнский капитал засчитывается, как первоначальный взнос.<br /> &nbsp; &nbsp;<strong>Бесплатно Вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости с 27-летним опытом безупречной работы! Мы сможем подобрать для вас ипотечный кредит на самых выгодных условиях (ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕК)</strong><br /> &nbsp; &nbsp; &nbsp;Дом - идеальный выбор для тех, кто ищет свой уютный уголок вдали от городской суеты.&nbsp;<br /> &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Свяжитесь со мной прямо сейчас!&nbsp;<br /> <br /> &nbsp;