Продается дом в Севастополь площадью 117 м² за 11250000 рублей

Адрес	Балаклава, Альминская улица
Кадастровый номер	91:01:001001:1235
Комнат	5
Общая площадь	117 м2
Площадь участка	5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	требует ремонта
Дом	Блочный
Год постройки:	2021
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	17.03.2025 (264 дня назад)
Последнее обновление	28.10.2025 (39 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Лот №20502. В продаже 2-хэтажный жилой дом на участке 5 соток ИЖС. Дом обеспечен центральным водоснабжением, электричество 380 вольт 15 кВт, газ согласован, возможно подведение в кратчайшие сроки. Асфальт практически до дверей. Подходит для круглогодичного проживания. Второй этаж дома поделён на две отдельные гостевые студии, каждая со своим входом и санузлом. Подходят для сдачи, пребывание родственников, как отдельные мини-квартиры для подросших детей. На первом этаже две отдельные комнаты и большая кухня-гостиная. Окружение - очень солидные и состоятельные соседи. Местоположение настолько высокой экологической чистоты, что на участок забегают зайчики, у себя во дворе можно встретить диких фазанов! Дом на железобетонном каркасе, фундамент - монолитная ж/б плита. Утепление: фундамент по высоту цоколя - пеноплекс 50 мм, стены – базальтовая вата 50 мм, кровля – Технониколь минеральная вата 150 мм, по потолку 2 этажа. Кровля: вентилируемая из мягкой черепицы Rооfshiеld Sаndаl; потолочные балки и стропильная система выполнены с применением балок 50*150 мм, обрешетка доска 25*100, контр обрешётка 25*50, утеплена минватой 150 мм по потолку 2-го этажа, в монтаже кровли использовалась пароизоляция: Ондутис RV 101 и 3-х слойная мембрана Ондутис SА 130, ОSР 9 мм, подкладочный ковер Rufshiеld Nеоizоl GL.