Продается дом в Ленинградской области площадью 200 м² за 17999000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ломоносовский р-н., коттеджный посёлок Брусничное
Комнат	4
Общая площадь	200 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Дом	Деревянный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	18.03.2025 (262 дня назад)
Последнее обновление	11.09.2025 (85 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

id:29901. <strong>- ДОМ ИЗ БРУСА<br /> -&nbsp;ДИЗАЙНЕРСКИЙ ПРОЕКТ<br /> - ЭКОЛОГИЧНЫЙ<br /> -<br /> - ПРЕМИАЛЬНЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ<br /> - ВТОРОЙ СВЕТ<br /> - ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ ОТ КОТЛА<br /> -<br /> - ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН<br /> - ОХРАНЯЕМЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК</strong><br /> <br /> <strong>ДОМ площадью 200 мм с учетом террасы.</strong><br /> <br /> <strong>Расположение:</strong><br /> КАД + 25 км. Ломоносовский район, коттеджный поселок Брусничное.<br /> <br /> Этот дом &mdash; воплощение статуса и комфорта. Здесь гармония живет в каждой детали: от отделки премиальными материалами до идеального ландшафтного дизайна за окном. Второй свет наполняет дом естественным светом, а теплые полы поддерживают атмосферу уюта в любое время года. Здесь всё продумано до мелочей, чтобы с первых мгновений вы почувствовали себя по-настоящему дома.<br /> <br /> Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!<br /> Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br /> <br /> <strong>Технические характеристики дома:</strong><br /> Фундамент &ndash; ж/б плита (400 мм).<br /> Полы &ndash; керамогранит + ламинат. Мраморная плитка в с/у.<br /> Стены &ndash; выполнены из бруса. Высокая энергоэффективность и естественный микроклимат внутри дома.<br /> Утеплён потолок (250 мм).<br /> Отделка &ndash; обработка стен и потолков премиальным маслом DEKEN, подчеркивающим текстуру древесины и защищающим её от влаги и ультрафиолетовых лучей. Межвенцовые швы покрыты специализированным герметиком для дерева Remmes (Германия). Проведена качественная межэтажная шумо- и теплоизоляция, гарантирующая тишину и комфорт.<br /> Отделка цоколя натуральным сланцем. На крыльце и террасе выполнена отделка натуральным шунгитом (30 мм).<br /> Фасад &ndash; покрыт долговечной укрывной краской Tikkurila (Финляндия), обеспечивающей надежную защиту от внешних воздействий и придающей дому стильный, благородный вид.<br /> Окна &ndash; установлены энергосберегающие стеклопакеты Rehau с декоративными шпросами. Качественная немецкая фурнитура обеспечивает легкость хода и долговечность конструкций.<br /> Лестница &ndash; дубовая, выполнена по дизайнерскому проекту.<br /> Крыша &ndash; 2-х скатная с надежной стропильной системой.<br /> Кровля &ndash; керамическая черепица. Установлена водосточная система.<br /> Отопление &ndash; от итальянского котла &laquo;Ferroli&raquo;. Теплые полы на первом этаже с возможностью регулировки температуры в каждой комнате + радиаторы.<br /> Электричество &ndash; 15 кВт, 3-х фазное.<br /> Канализация &ndash; септик ЛОС Топаз-7.<br /> Водоснабжение &ndash; индивидуальная скважина.<br /> Все сантехнические и электротехнические системы профессионально спроектированы и смонтированы инженерной командой.<br /> <br /> <strong>Планировка:</strong><br /> 1 этаж &ndash; кухня-столовая, гостиная со вторым светом, кинозал, котельная, с/у.<br /> 2 этаж &ndash; 2 изолированные комнаты, мастер-спальня с гардеробной и отдельным балконом, с/у.<br /> <br /> <strong>Характеристики участка:</strong><br /> Участок расположен в тупике.&nbsp;<br /> Ландшафтный дизайн тщательно продуман: высажены туи, плодовые деревья и кустарники. Ухоженный газон придает территории свежий вид.<br /> По периметру огорожен забором. Въездная группа оснащена воротами.<br /> Парковочная зона, зона отдыха и дорожки к дому вымощены тротуарной плиткой.<br /> <br /> <strong>Инфраструктура:</strong><br /> Закрытый охраняемый коттеджный поселок с круглосуточным видеонаблюдением и КПП.<br /> Для комфортного отдыха и активного досуга на территории поселка обустроены детская площадка, футбольное и волейбольное поле.<br /> В соседнем поселке находится живописное озеро с песчаным пляжем &ndash; идеальное место для купания и летнего отдыха всей семьей. Всего в 10 минутах езды &ndash; конный клуб.<br /> Поселок граничит с живописным полем, за которым раскинулся вековой лес. Изобилие грибов, черники, брусники, а также лесное озеро &mdash; настоящий рай для любителей природы и тихих прогулок.<br /> На въезде расположены магазин &laquo;Пятёрочка&raquo;, пункты выдачи Ozon и Wildberries, мясные лавки, кафе с фермерскими овощами и остановка общественного транспорта.<br /> Школы &ndash; в Гостилицах и Ропше. Ходит школьный автобус.<br /> Рядом 2 государственных и частных детских сада.<br /> В этом направлении: Разбегаево, Новая Ропша, Гостилицы, Петровское, Кипень.<br /> Рядом с вами: Петергофский парк, Гостилицкий парк, конный клуб, гольф-клуб, Туутари-парк, детский клуб &quot;Малинки&quot;, кафе &laquo;Свой Бар&raquo;.<br /> Район славится своей экологией, живописными лесами и удобной транспортной доступностью.<br /> <br /> Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!<br /> Ипотечный брокер поможет с ипотекой.<br /> &nbsp;