Продается 4-комнатная квартира в Воронеже площадью 108 м² за 12799000 рублей

Адрес	Воронеж, Брянская улица, 67
Комнат	4
Общая площадь	108 м2
Жилая площадь	56 м2
Площадь кухни	25 м2
Правовой статус	ИЖС
Этаж	4 из 4
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2010
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет
Опубликовано	19.03.2025 (262 дня назад)
Последнее обновление	06.08.2025 (121 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Дом по ул. Брянская. Общей площадью: 108.00 кв.м. ! ! Не упусти! ! Продается уютная, просторная квартира в 4-х этажном коттедже в Kоминтерновском районе! На вашей закрытой территорией расположилось 2 замечательных коттеджа! В подарок к квартире вы получаете целых 2 собственных парковочных места! Есть детская площадка и зона барбекю! Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота, а перед этими воротами расположились парковочные места для гостей! Планировка самой квартиры исполнена в двух уровнях- на первом уровне расположилась просторная кухня-гостиная площадью 46 кв. м, две функциональные спальни 24 и 22кв.м. , вместительная гардеробная для хранения ваших вещей, просторный совмещенный санузел. На втором уровне - спальня 10кв.м. с видом на кухню-гостиную. , В подвале имеется теплое хозяйственное помещение 30кв.м. По документам площадь квартиры составляет 108 кв. м, а по факту 118 кв. м, т. к второй уровень не учитывается в общей площади квартиры! Квартира продается со встроенной мебелью и техникой (см. фото) ! Остальная мебель по договоренности! Ваша квартира снабжена автономным газовым отоплением (двухконтурный котел) , а так же теплыми полами (три зоны) , бесперебойниками и дизельным генератором - на все случаи жизни! Коммунальные платежи- летом - 1000р. мес, зимой - не более 3000р. мес. Ремонт делали в 2018г, все в отличном состоянии- Заходи и живи! Квартира очень светлая и уютная! Внутри растёт большое количество растений, всегда зелено и свежо, как будто на природе, а огромные окна насыщают квартиру большим количеством солнечного света! На площадке всего по две квартиры, соседи дружные. Дом кирпичный, построен в 2008г. Земля в собственности владельцев квартир в равных долях (ИЖС) . В шаговой доступности автобусная остановка Автовокзал, рынок, французская гимназия, поликлиники. На автобусе до центра города - 10мин, и очень удобная транспортная развязка в другие районы города. В стоимость входят два парковочных места +1 можно перегородить свои же. В квартире один взрослый собственник (основание ДКП) . Перепланировок нет, обременений нет. Подходит под ипотеку, мат. капитал, сертификаты. Продажа в связи с переездом! Полная сумма в договоре. Юридически чистая сделка, помощь в одобрении ипотеки и реализации материнского капитала, гарантийный сертификат на полную сумму. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004036101089