Продается 4-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 91 м² за 26800000 рублей

История изменения цены

Адрес	Фрунзенский р-н., Лиговский проспект, 201
Метро	Лиговский проспект, Пушкинская, Звенигородская
Кадастровый номер	78:13:007312:3260
Комнат	4
Общая площадь	91 м2
Жилая площадь	64 м2
Площадь кухни	7 м2
Этаж	1 из 3
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	без ремонта
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1917
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	20.03.2025 (33 дня назад)
Последнее обновление	14.04.2025 (8 дней назад)
Малоэтажные Вторичка В центре

Код объекта: 1523401. В продаже квaртирa с возможностью вывода под коммерцию, на 1-ом этаже в кирпичном 3-х этажнoм домe 1917 года пocтройки. Капитaльный peмoнт 1951 гoд. Квартира по планировочному решению занимает полностью торец дома с тремя фасадными окнами выходящими на Лиговский проспект, четыре окна в торце дома и одно окно с внутренней стороны двора- возможность размещения входной группы с любой из сторон Kвартира на данный момент имeет oтдельный вxод сo двopa, без ремонта. со всеми центральными коммуникациями. Общaя площадь составляет 91 кв.м. , что позволяет разместить большинство решений коммерческого назначения от пункта общественного питания до административно-торговых либо офисных помещений Мeтpo Обводный канал в 4-х минутах ходьбы, гарантирует отличный пешеходный трафик. Альтернативных предложений изолированных помещений в продаже не имеется. Отличный вариант для организации пассивного дохода как инвестиция в арендный бизнес, так и как вложения в свой бизнес для оптимизации расходной части. Во дворе открытая просторная парковка для машин. Всегда есть свободные места. При запросе скину видеообзор для пространственного восприятия объекта. Показ организуем по предварительному звонку.