Продается дом в Крыму площадью 200 м² за 12999000 рублей

История изменения цены

Адрес	Симферопольский р-н., Николаевка, Набережная ул, 70, к.10
Комнат	8
Общая площадь	200 м2
Жилая площадь	120 м2
Площадь кухни	40 м2
Площадь участка	1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	4
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2010
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	21.03.2025 (262 дня назад)
Последнее обновление	07.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

**Продаётся мини-отель у самого моря в посёлке Николаевка!** Расположенный по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, пгт. Николаевка, Набережная ул., 70к10, этот уникальный таунхаус является идеальным вариантом для желающих совмещать комфортное проживание и выгодный бизнес. Общая площадь составляет 200 м?, 4 этажа, а участок занимает 1 сотку, обеспечивая достаточно пространства для отдыха и развлечений. **Современные удобства и изысканный дизайн** Мини-отель был построен в 2010 году и полностью готов к эксплуатации с евроремонтом. Стилевое оформление соответствует современным трендам, а планировка обеспечивает изолированное пространство для каждого из 8 номеров. На свежем воздухе вас ждет широкий двор с зоной для барбекю и местом для парковки, что создаёт идеальные условия для отдыха гостей. Коммуникации представлены на достойном уровне: электричество 380 В, центральное водоснабжение и канализация, а также газовый котёл для отопления и горячей воды, дополнительный электробойлер на 150 л, и ёмкость для воды на один куб. Пластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, что является важным фактором для гостиничного бизнеса. Окна и двери первого этажа защищены антивандальными ставнями. **Безопасность и комфорт** Мини-отель находится всего в 50 метрах от моря, что гарантирует вашим гостям легкий доступ к пляжу и возможность наслаждаться солнцем и морем в любое время. При этом территория охраняется круглосуточно под видеонаблюдением, что обеспечит высокий уровень безопасности. На первом этаже расположены прихожая, столовая, кухня и полноценный санузел, а также комната для персонала. Это не просто недвижимость – это шанс начать успешный бизнес в одном из самых популярных курортных мест Крыма! Имея кадастровый паспорт РФ и право собственности на здание, вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки. Проводим онлайн-показ, чтобы вы могли оценить все преимущества этой уникальной недвижимости! Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы! Смотрите видеообзор!