Продается 2-комнатная квартира в Нижнем Новгороде площадью 52.4 м² за 9500000 рублей

Адрес	Нижний Новгород, Янки Купалы ул, 22
Комнат	2
Общая площадь	52 м2
Жилая площадь	31.60 м2
Площадь комнат	17.7 + 13.9 м2
Площадь кухни	8.2 м2
Этаж	9 из 10
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	2011
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	21.03.2025 (21 день назад)
Последнее обновление	21.03.2025 (20 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

В чистой продаже 2-комнатная квартира в отличном состоянии, расположенная в новом, современном доме 2011 года постройки, находящемся в одном из лучших комплексов Автозаводского района с развитой социальной, торговой и транспортной инфраструктурой – ЖК Водный мир! Продажа осуществляется практически со всей мебелью и техникой. Можно быстро заехать и жить! Идеальное состояние, спокойные тона , грамотно расставленная мебель и зонирование помещений - всё, что необходимо для комфортного отдыха и проживания в современном мегаполисе. О квартире и меблировке: • общая площадь с учетом лоджии 52,4 кв.м., без учета лоджии 51,0 кв.м.; • этаж 9 из 10; • пластиковые стеклопакеты, ровные стены и полы, потолки в прихожей и в санузле - натяжные, в комнатах и на кухне - покрашены, на полу - плотный линолеум; • гостиная, площадью 17,7 кв.м. с выходом на лоджию. В подарок остается кондиционер. От кухни гостиная отделена стеклянной матовой перегородкой; • спальня, площадью 13,9 кв.м. В подарок остаются: двуспальная кровать, вместительный шкаф, тумба под телевизор; • кухня 8,2 кв.м. Для новых собственников: встроенный кухонный угловой гарнитур, с встроенной варочной панелью, духовым шкафом , посудомоечной машиной и вытяжкой, фильтр для питьевой воды , микроволновая печь; • прихожая 7,2 кв.м. с шикарным шкафом для хранения; • совмещенный санузел 3,0 кв.м., полностью оборудованный: ванная, унитаз, подвесная тумба , настенный шкаф с зеркалом; • лоджия 1,4 кв.м.; • этаж 9 из 15; • счетчики учета потребления стоят на: электроэнергию, горячую и холодную воду, отопление; • без перепланировок; • широкие подъездные холлы и наличие грузопассажирского лифта; • достаточное количество парковочных мест. О местоположении: • для детей – детская площадка, детские сады № 55, 45; школа 137; учебно-развивающие секции; • для взрослых – супермаркеты Spar, Магнит, Пятерочка, Народный. Больница 40 и Родильный дом №7 - через дорогу. Множество магазинов, аптек, салон красоты, цветочный магазин, пункты выдачи интернет-магазинов ; • транспорт: около дома остановка маршрутных такси – Больница №40, 20 минут пешком до станции метро Парк культуры; • место тихое и спокойное! Если вы не любите шумных проспектов – этот дом для Вас! Здесь вы сможете с комфортом отдохнуть от суеты и шума современного мегаполиса. Ко всему вышеперечисленному добавьте потрясающие закаты, открывающиеся из окон, близость к аэропорту , наличие собственного ТСЖ. Вся сумма в договоре. Один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр этой замечательной квартиры в удобное для Вас время по предварительной договоренности!Номер объекта: #51/539630/17397