Продается дом в Ставропольском крае площадью 163 м² за 23500000 рублей

История изменения цены

Адрес	г Ставрополь, Ленина ул, 6А
Комнат	4
Общая площадь	163 м2
Жилая площадь	85 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	21.03.2025 (260 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

В продаже дом 163 м2 мангальная зона 32 м2. Сoбственhик Один. Земля в собственности. На земельном участке 6 соток. Обращаем внимание, что дом строился не на продажу, а лично для себя. Использовались лучшие материалы, не экономилось ни на чем. Территориальное местоположение нельзя оставить без внимания: Расположение очень удачное, чтобы добраться в любой район города. Будем считать находиться в центральной части города и в тоже время в спокойном месте, в тупиковой зоне, где нет сквозного проезда. Это минимум машин, что актуально для семей с детьми. С самым теплым климатом — разница в 3 градуса выше, чем в СЗ и ЮЗ районах. Дом кирпичный, построен в 2022, с соблюдением норм, предусмотренных Снипами и Гостами, которые регулируют порядок возведения жилых домов. Два входа: центральный и выход в сад. Фундамент — монолитный железобетонный, ленточный. Качественный ремонт из дорогостоящих материалов, стены декоративная штукатурка, на полу широкоформатная керамогранитная плитка, с эпоксидной вечной затиркой. Высота потолков 3.05 метра. В доме никто не проживал. Коммуникации: электричество, канализация, водоснабжение, газопровод. Ремонт присутствует только на первом этаже, второй можно оформить по своему вкусу и предпочтению. Во всем доме теплый пол, кроме спален ( рекомендация для здорового сна). Первый этаж обладает следующими характеристиками: коридор — подводка водоснабжения для установки раковины ( для возможности мыть обувь) место для полок с обувью. Холл: место под шкаф купе. Комната. Гардеробная комната. Душевая и санузел совмещены. Зал с понорамными окнами, выходом в мангальную зону и кухню. Кухня. Кладовка — бойлерная. Мангальная зона с теплым полом. Выход с мангальной зоны в сад. Второй этаж: в предчистовой отделкой. 3 большие спальни с гардеробной. Ванна с санузлом совмещены. Постирочная комната. Выход с мангальной зоны в сад. Перекрытие новыми ж/б плитами ГОСТ. Окна — 70мм профиль энергосберегающий, Стеклопакеты Solar. Электрика ГОСТ, Кабель 2,5мм, 3 фазы. К дому подключён оптоволоконный интернет. Котел отопления- итальянский Federica Bugatti, бойлер Federica Bugatti 200 литров, преимуществом водонагревателей является энергосбережение, система включает теплые полы. Штукатурка машинного нанесения По Маякам. Дорогая входная дверь. Все качественно.Номер объекта: #51/548856/15076