Продается коммерческое помещение в Самарской области площадью 500 м² за 3950000 рублей

История изменения цены

Адрес	Пестравский р-н., Пестравка село, Южная улица, 1
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	500 м2
Этаж	- из 2
Опубликовано	24.03.2025 (257 дней назад)
Последнее обновление	22.11.2025 (13 дней назад)
Недорого Эконом

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В САМАРЕ. ПРЕДЛАГАЙТЕ! Срочная продажа. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. В продаже 2х этажное кирпичное здание, общей площадью 536 кв.м. ДВА ВХОДА в здании. Высота стен - 4 м. Село Пестравка знают многие по знаменитому Пестравскому сливочному маслу и всей молочной продукции. Здание построено в 1984г, капитального строения, перекрытия железобетонные. Лестницы устойчивые, бетон. Здание очень теплое, с витражными окнами. В этом здании столовая, действующая на сегодняшний день. Пекут хлеб и все хлебобулочные изделия, проводятся свадьбы, и другие мероприятия. Продается с оборудованием. Коммуникации все, все удобства: вода центральная местная, газовые мощные котлы для отопления, водоотведение-местная канализационная труба, электроэнергия мощностью 175 киловатт. Доходность - 10 млн. в год, при хорошо распланируемом бизнесе и его проекте. Это реально. Может даже и больше. Окупаемость-1 - 2 года. Первая линия дороги. Здание отлично просматривается с дороги. Открытое просторное место. Здесь и автобусная остановка. Торговый центр идеально подойдет с арендаторами, никто мимо не проедет и не пройдет. Документы готовы на право собственности на Нежилое здание и земельный участок. Отлично подойдет под Торговый Центр, Гостиницу, Столовую или кафе, как сейчас, автомойку как дополнительные услуги и другие проекты. 1этаж- требует ремонта. Просторные помещения с подсобками и с/у. 2 этаж-имеет огромный зал для проведения мероприятий. Помещения подсодные их 5, а также кабинет руководителя, 2 помещения под персонал, приготовления пищи и сервировки столов. Звоните! Без долгов и обременений. Собственник - 1. Эксклюзивное предложение, таких немного и по такой низкой цене.