Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 260 м² за 75000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Краснодар, им. Бабушкина ул, 181
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	260 м2
Площадь участка	6.3 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этаж	1 из 1
Год постройки:	2022
Прочее	Свободная планировка Тип входа: separate
Опубликовано	24.03.2025 (257 дней назад)
Последнее обновление	11.11.2025 (24 дня назад)
ИЖС

Продается фасадное торговое некапитальное здание на собственном земельном участке на первой линии. Земельный участок 6.3 сотки (собственность). Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: ИЖС, магазины, бытовое обслуживание, общественное питание. Участок прямоугольный правильной формы, угловой: фасад на улицу Бабушкина – 22 метра, на улицу Карла Маркса – 29 метров. Площадь здания 260 м2 (некапитальное, согласование на возведение сборно-разборной конструкции получено). Электричество – 80 кВт. Водоснабжение - центральное, водоотведение - септик. Система приточно-вытяжной системы вентиляции. Здание сдано в аренду 4м разным арендаторам (площади 25м2, 25 м2, 70 м2 и 140 м2), общий МАП – 500 000 рублей. Очень перспективное место. Весь поток автомобилей проезжает этот участок, высокий автомобильный трафик. Подойдет под свой бизнес, либо для сдачи в аренду. Имеется свободные 4 сотки, которые можно использовать под автостоянку под сдачу в аренду. Без вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/545102/13126