Продается 1-комнатная квартира в Воронеже площадью 42 м² за 6299000 рублей

Адрес	Воронеж, Летчика Колесниченко улица, 44А
Комнат	1
Общая площадь	42 м2
Жилая площадь	17.2 м2
Площадь кухни	8.8 м2
Этаж	3 из 16
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	лоджия
Дом	Монолитный
Год постройки:	2008
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Телефон Интернет Лифт
Опубликовано	25.03.2025 (259 дней назад)
Последнее обновление	06.08.2025 (124 дня назад)
Прямая продажа Вторичка С балконом

1 комн. квартира по ул. Летчика Колесниченко. Общей площадью: 42.00 кв.м. Отличная 1-комнатная квартира 42 кв.м. в теплом кирпичном доме! Квартира полностью готова к проживанию и продаётся практически со всей мебелью- -кухонный гарнитур с плитой и вытяжкой, стол, стулья. , - гардеробная система. , - обувница, шкаф и комод в прихожей. , - диван ортопедический mооn, черные стеклянные тумба и комод. Практически вся мебель из Hоff. Отличный вариант для инвестиций под сдачу в аренду-есть всё необходимое, но такой вариант жилья лучше для себя или детей. Расположена на 3 этаже. Окна выходят во двор, поэтому тихо и не пыльно. Восточная сторона, летом не жарко, солнце светит в окна только с утра и до 11.00 дня. Kомната 17.2 кв.м. с нишей, кухня 8.8 кв.м. с выходом на большую отделанную уютную лоджию 4м. Есть гардеробная 2 кв.м. Санузел совмещён 3.65 кв.м. Хороший БОНУС- тёплый огромный тамбур на 2 квартиры, для хранения велосипедов, колясок и пр. инвентаря. Спокойный прекрасный сосед по тамбуру. Очень тёплый и тихий дом ( ширина стен 80 см. ) , низкие коммунальные платежи- летом на семью из трёх человек выходит 2500, зимой в районе 4500 руб. ! ! Есть подключенный интернет. Всего один подъезд и 138 квартир. Два лифта, грузовой и пассажирский. В шаговой доступности есть вся инфраструктура- магазины, поликлиника 20, 3 школы ( одна видна из окна, вторая через дорогу, и третья - новая 108) , садик 174 с бассейном и 143, ясли через дорогу, частный дет. сад тоже через дорогу, остановка Космонавтов или Мехзавод ( до центра 5-7 мин. ) . Удобно добираться до любого учебного учреждения, транспортная развязка во все точки города. Рядом два рынка и спортивно оздоровительный комплекс Гран-при с бассейном! Парковка во дворе и у дома, у самих машины, всегда есть место для парковки. Один взрослый собственник с момента сдачи дома. Все документы готовы к сделке, полная сумма в договоре. Звоните! организуем для вас показ этой квартиры! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001036122427