Продается 3-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 100.3 м² за 29750000 рублей

Адрес	Приморский р-н., Школьная ул, 26
Метро	Старая деревня, Черная Речка
Кадастровый номер	78:34:0414112:1286
Комнат	3
Общая площадь	100 м2
Жилая площадь	34.3 м2
Площадь кухни	26.3 м2
Этаж	2 из 2
Высота потолков	2.9 м
Сан. узел	Раздельный
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1950
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Тип комнат: смежные
Опубликовано	25.03.2025 (16 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

ТАУНХАУС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!!<br/><br/>МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ представляет вашему вниманию уникальное предложение – большую просторную квартиру со своим собственным отдельным входом в Приморском районе Санкт-Петербурга!<br/><br/>Почему вам стоит ее купить:<br/><br/>• Отдельный вход в квартиру;<br/><br/>• Дом из 11 квартир;<br/><br/>• Малоэтажная немецкая застройка микрорайона;<br/><br/>• Сложившийся зеленый и тихий район города с развитой инфраструктурой.<br/><br/>ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа! Один взрослый собственник, никаких обременений, полная цена в договоре. Рассмотрим все виды оплат.<br/><br/>Вы хотите просыпаться рано утром под пение птиц, наливать горячий кофе и выходить на свой балкончик, чтобы вдохнуть утренний аромат жизни практически в самом центре нашего прекрасного города Санкт-Петербурга, и при этом быть окруженным листвой, поодаль от городской суеты и шума машин? Это кажется практически невероятным – и это именно то место, которое сочетает в себе эти возможности!<br/><br/>ДОМ. Кирпичный дом 1950 года постройки, возведен по индивидуальному проекту. Сейчас так не строят - эта фраза максимально отражает действительность и подчеркивает несомненный плюс этого дома. Благодаря малому количеству квартир, а все соседи друг друга знают.<br/><br/>КВАРТИРА. В квартире в 2020 г. выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, усилением и тепло-шумоизоляцией всех перекрытий.<br/><br/>Разводка ГВС и ХВС выполнена из немецкого металлопластика. На входе в квартиру установлены приборы учета ГВС, ХВС и тонкие фильтры очистки.<br/><br/>Электропроводка выполнена кабелем NYM. Весь кабель проложен в диэлектрическую ПВХ трубу. Каждый потребитель имеет отдельную кабельную линию с собственным автоматом АВВ. Все крупные электоропотребители оснащены дифавтоматами АВВ. Розетки и выключатели во всей квартире Legrand серии Valena Life.<br/><br/>Разводка системы теплых полов выполнена из немецкого бесшовного полиэтилена. Управление участками теплого пола, ветками о...