Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 97 м² за 379080 рублей

Адрес	Лефортово р-н., г, Шелихова проезд, 9
Метро	Авиамоторная
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	97 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 40
Опубликовано	25.03.2025 (7 дней назад)
Последнее обновление	01.04.2025 (сегодня)

Лот №816746 Предлагается на аренду помещение, расположенное в центре нового жилого комплекса бизнес-класса "Символ" внутри ТТК, метро Римская. Основные характеристики локации • Общая емкость ЖК — более 25 000 человек; • В непосредственной близости находятся образовательные учреждения: – Через дорогу новая школа на 1150 учеников (открытие в 2025 году); – Бауманский лицей на 800 учеников (в 200 м от помещения). • Высокий пешеходный и транспортный трафик. Преимущества локации • Новый район с высоким платёжеспособным спросом; • Постоянное заселение новых домов (уже с ремонтом); • Широкий тротуар (6 м) перед входом; • Хорошая видимость с основной улицы; • Удобная парковка, возможность размещения рекламы. Характеристики помещения • Площадь: 97,2 м?, правильной формы; • Электрическая мощность: 40 кВт (возможно увеличение); • Витринные окна: 4 окна в пол; • Высота потолков: 4.95 м; • Состояние: выполнен предчистовой ремонт. Арендные каникулы обсуждаются. Стоимость аренды: 46800 руб/м2/год (379080 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия Андреевна, доб. 310, ЛОТ №816746