Продается дом в Челябинской области площадью 108 м² за 10350000 рублей

Адрес	г Магнитогорск, ул Молочная
Комнат	4
Общая площадь	108 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Статус собственности: by proxy
Опубликовано	27.03.2025 (255 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Новостройка

id:42057. <strong>Одноэтажный ДОМ 108м2 на 6 сотках<br /> Подходит под;</strong><br /> ??IT ипотеку 5%<br /> ??Семейная ипотека от 5,24%<br /> ?? Донорская ипотека 6%<br /> ?? Ипотеку без первоначального взноса<br /> ?? Программа рассрочки от застройщика на первоначальный взнос, или всю сумму<br /> ?? Особые условия для сотрудников ПАО &ldquo;ММК&rdquo;<br /> <br /> <br /> <strong>ОПИСАНИЕ ДОМА</strong><br /> ? Новый <strong>Одноэтажный дом 108м2, с 3 отдельными комнатами и кухней-гостиной с выходом на благоустроенную веранду под крышей, на которой можно почилить послеработы)<br /> Земельный участок 6 соток на которых вы сможете разместить, мобильную баню или бассейн)</strong><br /> <strong>Высота потолков около 3-х метров.</strong><br /> Земельный&nbsp;<strong>участок оформляется в вашу собственность</strong>.<br /> Для вашего удобства один из вариантов возможной<strong>&nbsp;планировки прикреплен в фото</strong>.<br /> <br /> <strong>КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ</strong><br /> <br /> ? Все&nbsp;<strong>коммуникации центральные.</strong><br /> <strong><strong>Газ&nbsp;</strong></strong>заведен в дом, а газовый проект для подключения котла включен в стоимость.<br /> <strong>Электричество&nbsp;</strong>380V 15 кВт заведено в дом.<br /> <strong>Вода и канализация</strong>&nbsp;заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры.<br /> ?&nbsp;<strong>Фундамент</strong>&nbsp;&ndash; монолитная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка.<br /> <strong>Стены&nbsp;</strong>из СКБ блоков с утеплением (каменная минеральная плита 200мм) &nbsp;и отделкой стиролакириловая штукатурка + кирпич.<br /> <strong>Крыша&nbsp;</strong>&ndash;&nbsp; деревянныебалки с огнезащитой, утепленные каменной мин. плитой 200мм, кровельное покрытие мягкая черепица с ветрозащитой и вентиляционным каналом.<br /> <strong>Окна&nbsp;</strong>из ПВХ-профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны.<br /> <strong>Дверь&nbsp;</strong>с терморазрывом 102 мм. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены.&nbsp;<strong>Гарантия застройщика на дом - 5 лет.</strong><br /> <br /> <strong>РЕМОНТ</strong><br /> ? &nbsp;Именно этот Таунхаус продается полностью с готовым ремонтом, мебелью и техникой как на фото. По всему дому теплые водяные полы.&nbsp;<strong>Вся мебель и ремонт новые</strong>.<br /> Продажа от застройщика под любую госпрограмму и любой банк.<br /> <strong>Хотите сделать индивидуальный ремонт, под себя?</strong>&nbsp; Есть бригады которые сделают ремонт со всеми вашими предпочтениями.<br /> <br /> <strong>ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА</strong><br /> ? Идеальная инфраструктура для любой возрастной группы:<br /> асфальтированные автодороги, освещение улиц, подсветка домов,<br /> въезд в поселок через пункт пропуска,<br /> видеонаблюдение,<br /> ландшафтное благоустройство.<br /> <strong>Для детей:</strong><br /> 2 детские и спортивная площадки,<br /> большое спортивное поле для игры в баскетбол, футбол летом или хоккей зимой.<br /> Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п.&nbsp;<br /> В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка.<br /> Все это знакомит и сплачивает соседей друг с другом, а это новые друзья и шикарная атмосфера в поселке.<br /> ? Школьный автобус в две смены развозит детей в ближайшие школы.&nbsp;<strong>Планируется строительство школы на территории поселка.</strong><br /> На въезде расположен супермаркет Магнит, аптека, пункт выдачи Озон, пекарня, чуть подальше Пятерочка, кулинария, торговый центр &laquo;СЕЗОНЫ&raquo;.<br /> Остановка маршрутного такси в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, которая позволяет в объезд города, добраться за 15 мин. в любую точку правого берега.<br /> <br /> <br /> В качестве первоначального взноса&nbsp;<strong>можно использовать мат. капитал.</strong><br /> Расчеты по другим параметрам и ставкам, подходящим конкретно для вас, с удовольствием сделаю на личной встрече.<br /> <strong>Напишите или позвоните мне, чтобы договориться о просмотре домов.</strong><br /> <br /> <strong>УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И ВЫГОДЫ</strong><br /> Покупая данный дом, вы получаете:<br /> - Полную поддержку и сопровождение сделки на всех этапах;<br /> - 50% СКИДКА на продажу вашей недвижимости&nbsp;(сделки любой сложности);<br /> - Получим<strong>&nbsp;ипотеку по специальным условиям</strong>&nbsp;от ведущих банков;<br /> - Сделаем&nbsp;<strong>оценку стоимости вашей недвижимости</strong>;<br /> - Составим финансовый план покупки;<br /> - <strong>В ПОДАРОК ПОСЛЕ СДЕЛКИ ВАМ ДОСТАЕТСЯ МОНГАЛЬНАЯ ЗОНА.</strong><br /> <br /> -&nbsp;<strong>Удобное бронирование дома</strong>, пока идет продажа вашей недвижимости;<br /> У нас вы покупаете не дом, а&nbsp;<strong>жизнь в одном из лучших поселков города</strong>.<br /> Это возможность окружить себя комфортом, красотой и новыми впечатлениями.<br /> <strong>Купите себе новый уровень жизни! Звоните или пишите прямо сейчас!</strong><br /> Расскажем подробнее, договоримся о встрече и покажем все доступные варианты. Поможем выбрать лучший дом, идеально подходящий под ваш запрос и вашу ситуацию.<br /> <br /> &nbsp;