Продается коммерческое помещение в Уфе площадью 722 м² за 30000000 рублей

Адрес	Уфа, Заводская ул, 11/1
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	722 м2
Этаж	1 из -
Опубликовано	27.03.2025 (254 дня назад)
Последнее обновление	25.11.2025 (10 дней назад)

Продается часть двухэтажного административно-производственного здания в центре города (район фирмы Мир) Продается часть здания + доля земельного участка под ним. Общая площадью 722 кв. м. цоколь 100 кв.м. 1й этаж 420 кв.м. 2ой эта 260 кв.м. Высота потолков 4 м. Все помещения сданы в аренду МАП 315 000 Полная цена в ДКП Помещения на 1-м этаже можно использовать под офисы, мастерские, склады, буфет и пр. На 2-м этаже офисные помещения общей площадью 420 кв. м. (кабинетная система). В помещении имеются 20 кабинетов от 15 до 35 кв. м. с евроремонтом, подвесными потолками. В здании новая крыша. Возможность надстройки мансардного этажа с увеличением площади в 2 раза (проводились испытания фундамента). Возможна продажа готового бизнеса, все помещения полностью заполнены арендаторами (договора аренды долгосрочные). Возможность перепланировки - нет несущих стен. Отлично подойдет под бизнес-центр, торговый центр, гостиницу, лофт, медицинский центр, спортивный клуб и т.д. Земельный участок под зданием в собственности. Отлично развитая инфраструктура района. Удобное расположение в центре города и близость основных магистралей - пр. Октября и пр. Салавата Юлаева способствуют отличной транспортной доступности и позволяют быстро добраться в любую часть города. Перспективный район - поблизости находится элитный комплекс ЖК Art Plaza.Номер объекта: #51/578072/19672