Продается 1-комнатная квартира в Москве площадью 26.4 м² за 12904000 рублей

Адрес	Басманный р-н., Гороховский пер., 6, к 1, строение, 2
Метро	Курская
Комнат	1
Общая площадь	26 м2
Жилая площадь	15 м2
Площадь кухни	3 м2
Этаж	1 из 2
Высота потолков	3.2 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Вид из окон	Во двор
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Апартаменты Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	28.03.2025 (270 дней назад)
Последнее обновление	26.04.2025 (240 дней назад)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные С камином Вторичка В центре

Арт. 61362191 Продается помещение / апартамент / в историческом особняке XIX века* ЦАО, Басманный район — идеальная инвестиция или Ваше будущее элитное жилье! *Эксклюзивная локация:* - *5 минут* до метро Курская, *15 минут* до Бауманской. - Рядом Садовое кольцо, ВШЭ и ведущие ВУЗы — постоянный спрос на аренду. - Тихий зеленый двор, исторический центр Москвы — престиж и ликвидность. - *26,4 м? с черновой отделкой* — создайте дизайн своей мечты! - *4 больших окна, камин, потолки 3,2 м* — свет, простор и атмосфера старинного особняка. - Отдельный кадастровый номер — полная юридическая прозрачность. Возможность работы с оператором по управлению объектом - *Чистый доход от аренды: 120 000 руб./мес* (после всех расходов). - *Окупаемость 9 лет* — надежнее банковских вкладов! - Управляющая компания с 5-летним опытом: под ключ от ремонта до аренды. *Роскошь исторического наследия:* - Здание усадьбы А.Е. Александрова — памятник русского классицизма. - Общественные зоны с отделкой *мрамором и гранитом*, массивные двери, хрустальные люстры. - Полностью обновленные инженерные сети — никаких скрытых проблем. *Почему это выгодно именно вам?* *Для инвестора:* - Готовый арендный бизнес под ключ: мы поможем с ремонтом и найдем оператора. - Стабильный доход от студентов и преподавателей ВШЭ. *Для будущего жилья:* - Уникальный шанс жить в центре Москвы в апартаментах с историей. - Свобода выбора отделки: реализуйте любой стиль — от лофта до классики. ---