Продается 3-комнатная квартира в Ростовской области площадью 85.9 м² за 10000000 рублей

Адрес	г Шахты, пр-кт Пушкина, 6
Комнат	3
Общая площадь	86 м2
Жилая площадь	60 м2
Площадь кухни	8 м2
Этаж	2 из 2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Мебель Интернет Холодильник Охрана
Опубликовано	29.03.2025 (251 день назад)
Последнее обновление	06.05.2025 (213 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка Двухуровневые Сталинка

id:5864. Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Этот объект вторичного жилья обладает всеми качествами, чтобы стать вашим уютным и комфортным пространством для жизни.<br /> <br /> Общая площадь квартиры составляет 85,6 квадратных метров, из которых 60 квадратных метров &mdash; жилая площадь. Три комнаты предоставляют достаточно места для отдыха, работы и творчества. Кухня площадью 8 квадратных метров станет местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов.<br /> <br /> Кирпичный дом обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию, создавая комфортные условия для проживания. Цена квартиры &mdash; 10 000 000 рублей &mdash; делает это предложение привлекательным для тех, кто ищет качественное жильё в хорошем доме.<br /> <br /> Эта квартира &mdash; идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уют и безопасность. Здесь вы сможете создать своё уникальное пространство, наполненное теплом и уютом.<br /> Продаётся УНИКАЛЬНАЯ квартира в самом центре города по проспекту Пушкина(напротив Второй поликлиники).<br /> Дом Единственный в своём роде,- даже похожего дома в г.Шахты - больше нет !&nbsp;<br /> Красивые высокие металлопластиковые арочные окна, вид из которых на три стороны дома. Закрытая территория. Благоустроенный чистый двор с палисадниками во дворе и за двором. Всё, что необходимо для жизни и коммуникации- в шаговой пешей доступности- городской парк, центральный рынок, дом детского творчества(Дом пионеров) , все магазины, супермакеты, пиццерии, аптеки, &nbsp;парикмахерские , кондитерские и тд- всё находится в 50-100 м . Дом кирпичный, построен в два кирпича&raquo;- очень тёплый, уютный и красивый,- с двумя въездными воротами на пульте управления.&nbsp;<br /> Территория двора благоустроена и удобна для отдыха - есть беседка, лавочки и тд. Дом был построен для руководства г Шахты, - элитной и качественной застройки. Есть свой обустроенный подвал со всем необходимым, в котором помимо полок - находятся огромные емкости для воды и насос, постоянно подающий воду. Поэтому все отключения воды в городе - не заметны, вода есть всегда.&nbsp;<br /> Квартира находится на втором этаже ,- очень солнечная и уютная.<br /> Состояние- ЗАХОДИ И ЖИВИ !&nbsp;<br /> Ремонт выполнен в классическом стиле, с интересной формой потолков &nbsp;и необычным - круговым- расположением комнат. Все комнаты не смежные,- отдельные. &nbsp;<br /> В каждой комнате высокие красивые двери из красного дерева с витражами.&nbsp;<br /> Во всех комнатах имеются сплит системы.<br /> <br /> Входя в квартиру,- попадаешь в просторную прихожую со встроенной мебелью из натурального дерева. Очень удобно то, что в этой просторной квартире - есть отдельная столовая с красивыми арочными окнами, из которых открывается замечательный вид.&nbsp;<br /> Есть и отдельная кухня с настенным двухконтурным газовым котлом и всей встроенной техникой. Всё в отличном жилом и рабочем состоянии. В квартире две спальни, которые полностью укомплектованы мебельными спальными гарнитурами (производства Испании).<br /> В кухне и столовой также есть вся необходимая мебель(встроенные навесные и напольные шкафы, стол со стульями и тд)<br /> Очень удобно и практично то, что СНАРУЖИ НА ВСЕХ ОКНАХ ИМЕЮТСЯ РОЛЛ СТАВНИ НА ЭЛЕКТРО УПРАВЛЕНИИ ! - Также изнутри на всех окнах есть жалюзи и красивые шторы в классическом стиле. Много мест хранения, которые встроены и незаметны глазу.&nbsp;<br /> Общая площадь квартиры 87 кв &nbsp;м. Высота потолков 3,2 м.&nbsp;<br /> Входная дверь бронированная из цельного металла , снаружи облагорожена натуральным красным деревом. Входная дверь двойная, - что полностью исключает попадание посторонних звуков в квартиру.<br /> Немаловажным моментом является Просторный Красивый и представительный подъезд с широкими и удобными лестничными пролётами (Сталинской застройки) , в подъезде вазы с цветами, картины, шторы.&nbsp;<br /> Паркет в квартире в идеальном состоянии. Теплый пол &nbsp;и радиаторы водяного отопления от АОГВ. &nbsp;<br /> Этот элитный дом был построен для руководства города и &laquo;Ростовугля&raquo;, поэтому его расположение тщательно продумывалось- он стоит на целике, то есть под всем домом и в окружении- нет подземных выработок.&nbsp;<br /> Земля под домом и во дворе оформлена в собственность !&nbsp;<br /> Во дворе имеется капитальный удобный и просторный гараж в идеальном состоянии, стоимость его в стоимость квартиры не входит.&nbsp;<br /> Но если возникнет необходимость наличия гаража - то можно рассмотреть вариант и его покупки.&nbsp;<br /> Немаловажен и тот факт, что соседей всего двое и они спокойные доброжелательные люди.&nbsp;<br /> Двор тихий, уютный и чистый, - также , как и продаваемая квартира.&nbsp;<br /> Подойдёт и для молодой семьи с детьми, и для покупателей зрелого возраста, которые оценят комфорт, уют и тишину этого элитного жилья , потому что будут жить в самом сердце нашего города, но при этом обособленно и в тиши, как в индивидуальном частном доме