Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 2840 м² за 8500000 рублей

Адрес	Николоямская ул, 40/22стр4
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	2,840 м2
Этаж	1 из 7
Опубликовано	29.03.2025 (273 дня назад)
Последнее обновление	29.03.2025 (272 дня назад)

В аренду предлагается большая часть здания с 1 по 7 этаж под замену арендатора. В помещении выполнен ремонт. Арендная плата не включает: уборку помещений, телекоммуникационные услуги: интернет и телефония. Арендная Плата состоит из Основной арендной платы и Переменной арендной платы. Основная арендная плата включает в себя плату за пользование помещениями, стоимость эксплуатационных расходов и НДС в размере 20%. Переменная арендная плата - плата за коммунальные услуги (электропотребление, водопотребление, водоотведение, теплоснабжение и вывоз отходов, охрана и уборка БЦ), вносимая Арендодателем поставщикам коммунальных услуг в части, приходящейся на коммунальные услуги, потребленные Арендатором. Основная арендная плата подлежит ежегодной индексации с учётом уровня инфляции за предыдущий год на основании данных, публикуемых на официальном сайте Федеральной Службы государственной Статистики Российской Федерации. Эксплуатационные расходы, входящие в Основную арендную плату включают в себя: - техническое обслуживание и уборку технических помещений; - поддержание надлежащего функционирования всех инженерных систем Здания; - обслуживание лифтов; - вентиляцию и сезонное кондиционирование воздуха с 8.00 до 20.00 по рабочим дням согласно законодательству РФ; - внешнее мытье окон Здания не реже 1-го раза в год; - регулярную уборку прилегающей к Зданию территории; - уборку снега с прилегающей к Зданию территории; Доступ к Помещению: Арендатор (его сотрудники, гости и посетители) имеют доступ в здание в течение всего срока аренды 24 часа в день, семь дней в неделю. Номер объекта: #51/553592/20758