Продается дом в Ленинградской области площадью 80 м² за 3800000 рублей

История изменения цены

Адрес	Всеволожский р-н., Токсово
Кадастровый номер	47:07:1430038:48
Комнат	3
Общая площадь	80 м2
Жилая площадь	54 м2
Площадь комнат	24 + 20 + 10 м2
Площадь кухни	14 м2
Площадь участка	5.6 сот.
Правовой статус	Садоводство
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Прочее	Электричество Водопровод Отопление
Опубликовано	01.04.2025 (348 дней назад)
Последнее обновление	13.03.2026 (1 день назад)
Недорого Эконом У воды СНТ Вторичка

Мы продаём двухэтажный кирпичный дом в немецком стиле в престижном охраняемом СНТ Юбилейное. Это не коробка, а готовый каркас для воплощения ваших идей: дом стоит на прочном фундаменте, имеет крепкие стены и надёжную крышу. Ваш проект — наш крепкий фундамент! О доме (готовый к преображению): · Фундамент и стены: Кирпичный дом 7х6м (общая площадь 80 м? + веранда 15 м?) на капитальном фундаменте. Высокий чердак и подвал в цоколе — море места для хранения. · Планировка: 1-й этаж: кухня 12 м? с гарнитуром и просторная гостиная 20 м? с эркером. 2-й этаж: две комнаты (15 м? с балконом и 6 м?). · Состояние: Ремонт на втором этаже не завершен — это ваша возможность сразу сделать всё по своему вкусу, не тратя время на демонтаж и поиск материалов. Все стройматериалы остаются! Об участке (мечта садовода): · 5,6 соток на солнечной возвышенности — сухо, светло, никаких подтоплений. · Участок полностью огорожен, разработан и ухожен: плодовые деревья (яблони, сливы), кустарники, многолетние цветы, декоративные туи и ели, аккуратные грядки, газон. · Дополнительные постройки: летняя душевая, туалет. Удобный подъезд и парковка. О локации (идеальная для жизни): · В пешей доступности ДВА ОЗЕРА: лесное для уединения и знаменитое Сювеярви с оборудованным детским пляжем. · Охраняемое СНТ: Въезд по пропускам через шлагбаум/пост. Дороги чистят зимой. · Отличная транспортная доступность: Автобусы до города ходят каждые 20 минут. Рядом Лента и строительные магазины. В самом СНТ есть магазины, а по выходным работает фермерский рынок. Многие соседи живут круглый год. Коммуникации: Электричество 5 кВт (можно увеличить), летний водопровод, колодец с родниковой водой рядом. СНТ частично газифицировано — есть возможность провести газ. Этот дом ждёт хозяина с фантазией, который оценит его крепость, удачное расположение и готовность к новому этапу жизни. Не упустите шанс создать свой уголок у озера с уже готовой основой!