Продается 1-комнатная квартира в Краснодаре площадью 44 м² за 8000000 рублей

Адрес	Краснодар, ул. Новороссийская, 90/2, к.2
Комнат	1
Общая площадь	44 м2
Жилая площадь	17.0 м2
Площадь кухни	17 м2
Этаж	14 из 24
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Год постройки:	2020
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	01.04.2025 (268 дней назад)
Последнее обновление	01.04.2025 (267 дней назад)
Вторичка С паркингом С балконом

Арт. Продается 1к квартира в ЖК бизнес-класса "Рекорд". Площадь квартиры по выписке ЕГРН 41.4м2 + 3м2 застекленной лоджии. Квартира с очень качественным ремонтом, всё делалось для себя, не для перепродажи. Светлая, чистая, уютная квартира, которая не требует никаких дополнительных вложений, можно въезжать и жить, либо выгодно сдавать в аренду и получать пассивный доход (отуб в мес). Мебель и техника остается по договоренности. Современная планировка евро-формата, которая будет по нраву абсолютно каждому: просторная кухня 17м2 с витражным остеклением, в которой можно собрать большую компанию родных и близких; просторная комната с выходом на витражную лоджию, которую можно оборудовать под свой кабинет. Комплекс бизнес-класса со стильной входной группой, современной детской площадкой и площадкой для отдыха с фонтаном во дворе комплекса, закрытая территория, видеонаблюдение по периметру дома. Рядом ведется новая очередь комплекса, на территории которого появится школа для 1 550 учеников и детский сад на 110 мест. Для машин предусмотрены подземные паркинги с зарядными станциями для электромобилей, многоуровневый паркинг, гостевая парковка, спортивные площадки для уличных тренировок, воркаут-зона, игровые площадки для занятий теннисом, баскетболом и футболом. Здесь приятно проводить время с друзьями и всей семьёй или можно профессионально заниматься спортом. Для любителей силовых тренировок и кардио на беговой дорожке или велотренажёре предусмотрен фитнес-центр. Вся необходимая социальная инфраструктура находится в шаговой доступности, в том числе КубГу, школы, садики, парк, остановки общественного транспорта и многое другое. Квартира юридически чистая, вся сумма в договоре, более 5 лет в собственности, один взрослый собственник, без обременений. Звоните, показ по предварительной договоренности! AFY-345498852