Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 2385.2 м² за 175000000 рублей

Адрес	Самара, Карла Маркса проспект, 360а
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	2,385 м2
Этаж	- из 16
Опубликовано	02.04.2025 (249 дней назад)
Последнее обновление	02.04.2025 (248 дней назад)

Продается универсальное помещение на пересечении улиц проспекта Кирова и проспекта Карла Маркса. Объект представляет собой встроенно-пристроенные нежилые помещения. Объект представляет собой три нежилых помещения у каждого из которых свой кадастровый номер. Назначение нежилое помещение. Площадь подвала 545 кв.м., первый этаж 897,6 кв.м., второй этаж - 942,6 кв.м. Внутри выполнен чистовой ремонт стены окрашены, на полу выложена плитка. Высота потолка 3 метра. Выделенная электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения до 90 кВт. На данный момент объект сдан в аренду и уже приносит стабильный доход. Рядом с объектом находятся: сеть магазинов Магнит в 150 м, Пятерочка в 150 м, завод Нестле в 150 м и т.д. Объект арендуют: Валдбериз, Озон, Яндекс маркет, нотариус, автошкола, различные офисы, продуктовые магазины и т.д.