Продается дом в Севастополь площадью 76 м² за 11000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Осипенко, ТСН СТ Южный тер
Комнат	3
Общая площадь	76 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	Фермерское хозяйство
Этажей	1
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2022
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	02.04.2025 (255 дней назад)
Последнее обновление	01.09.2025 (103 дня назад)
У воды Малогабаритные Вторичка

Арт. 98982546 Окно в вашу мечту! - Дом у моря!Комфортный, красивый, уютный, продуманный и просчитанный до мелочейДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ!Подойдет ДЛЯ СЕМЬИ — дет. сад, школа, детские площадки, море!Подойдет ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ — ликвидность, локация арендыПодойдет ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ — одноэтажный, на море пешкомРешение о покупке дома - это баланс между расчетом и эмоциями.Какие факты в пользу именно этого дома:ЛОКАЦИЯДом находится в Нахимовском районе Севастополя, на Северной стороне, в селе Орловка. Там, где расположены самые большие пляжи с широкой береговой полосой(место на пляже есть всегда!) - Вязовая роща, Звездный берег, Немецкая балка.ИНФРАСТРУКТУРАс. Орловка имеет развитую инфраструктуру — магазины, аптеки, маркетплейсы, прачечная, строительные базы, детский сад и школа. Все дороги асфальтированы, остановки общественного транспорта на каждом шагу. Маршрутные рейсы — в Севастополь, Бахчисарай, Симферополь.ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯСогласно Генплана развития Севастополя, именно Северную часть будут развивать в первую очередь — планируется перенесение туда Автовокзала, Ж/Д вокзала из центральной части Севастополя. А в будущем и аэропорт Бельбек будет функционировать как пассажирский.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМАНовый, построен в 2023г., введен в эксплуатацию. Никто не жил.Размер 9 на 11. Фундамент ленточный на 10 арматуре. Стены ракушняк. Панорамные двухкамерные стеклопакеты Elex. Кровля вальмовая металлочерепица.СЕРДЦЕ ДОМА— гостинная в итальянском стиле (34кв.м) с большой кухней 8 кв.м. имеет выход во двор в зону отдыха. Две уютные спальни (12+12), отдельная гардеробная комната, комфортный санузел (7 кв.м)и просторный холл.Высота потолков - 3 м. Дом имеет два выхода.ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬCтены и крыша утепленны минватой, фасад обшит альтапрофилем.Разводка теплого пола по всему дому. Газовый котел Daesung.УЧАСТОК И ДВОРУчасток 4 сотки, полностью огорожен со всех сторон.Забор с фасадной части колотый прессованный камень, с остальных сторон — евроштакет и глухой профнастил.Ворота авто<br/>