Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 208.9 м² за 40000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Московский р-н., Глеба Успенского ул, 3 М
Метро	Московские ворота
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	209 м2
Этаж	- из 3
Опубликовано	03.04.2025 (366 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
У метро

?Предлагаем в покупку помещение свободного назначения 208,9 м2 расположенное, в цоколе жилого 3-х этажного дома в Московском районе в Санкт-петербурге! Отличный пешеходный трафик рядом с помещением!<br /><br />?Имеется приточно-вытяжная вентиляция!<br /><br /><strong>?Окупаемость "8,5" лет!</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />???????• Общая площадь: 208,9 м2;<br />???????• Мощность электросети: 15 кВт;<br />???????• Высота потолков: 3 м;<br />???????• Этаж: цокольный;<br />???????• Вход: 2 (1 с улицы и 1 со двора);<br />???????• 7 минут пешком до станции метро "Московские Ворота";<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />???????• Цена объекта: 40.000.000 руб.;<br />??????????????• Арендатор: Медицинский Центр;<br />???????• Арендная ставка: 390.000 руб./мес. + КУ;<br />???????• Срок договора: до 25.03.2031г.;<br /><br />?Описание:<br />???????• Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;<br />???????• Отличное теxничeское cостояние. Все новые электро и инженерные системы;<br />???????• Отдельный вход - 2;<br />???????• Этажей в здании: 19;<br />???????• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт;<br />???????• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдёт под любой вид деятельности;<br /><br />?? Пишите или звоните, и я отвечу на все интересующие вас вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время. <br />Добавьте это объявление в ?? Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />???????<br />RSI GROUP<br />МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. <br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (street retail, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br />Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.<br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/566996/16490