Продается 2-комнатная квартира в Башкортостане площадью 43.2 м² за 4700000 рублей

История изменения цены

Адрес	г Уфа, пр-кт Октября, 93/4
Кадастровый номер	1
Комнат	2
Общая площадь	43 м2
Жилая площадь	30.0 м2
Площадь кухни	6 м2
Этаж	1 из 5
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	Требуется ремонт
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	04.04.2025 (365 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2026 (сегодня)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

<p>Объявление №40563.</p> <p>Квартира представляет собой интересное предложение как для жилого использования, так и для коммерческих целей. Её расположение на красной линии, развитая инфраструктура и возможность перепланировки под нужды покупателя делают её привлекательной</p> <div class="w-0 flex-auto"> <div class="mt-[-4px]"> <div class="chat-assistant markdown-prose w-full min-w-full svelte-kicyhr" dir="auto"> <div class=" "> <div id="response-content-container" class="relative flex w-full max-w-full flex-col"> <div> <h4><strong>1. Основные характеристики квартиры:</strong></h4> <ul> <li><strong>Количество комнат: </strong>2.</li> <li><strong>Общая площадь: </strong>43,2 кв. м.</li> <li><strong>Этаж/этажность дома: </strong>1/5.</li> <li><strong>Окна: </strong>выходят на улицу (красная линия).</li> <li><strong>Состояние: </strong>без ремонта.</li> <li><strong>Целевое использование: </strong>подходит для проживания или коммерческих целей.</li> </ul> <h4><strong>2. Преимущества объекта:</strong></h4> <ul> <li><strong>Коммерческий потенциал: </strong>квартира находится на первом этаже дома с окнами на красную линию, что делает её привлекательной для организации бизнеса (например, магазина, офиса или кафе). Рядом уже действующий магазин.</li> <li><strong>Творческая свобода: </strong>отсутствие ремонта позволяет полностью реализовать свои дизайнерские решения как для жилого, так и для коммерческого пространства.</li> <li><strong>Инфраструктура: </strong>развитая городская среда с доступом ко всем необходимым объектам (школы, детские сады, клиники, магазины) в шаговой доступности.</li> <li><strong>Транспортная доступность: </strong>удобное расположение дома обеспечивает быстрое перемещение по городу благодаря близости остановок общественного транспорта.</li> </ul> <h4><strong>3. Особенности сделки:</strong></h4> <ul> <li>Продажа осуществляется через агентство недвижимости, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность процесса.</li> <li>Возможность оформления ипотеки (агентство оказывает помощь в этом вопросе).</li> </ul> <h4><strong>4. Целевая аудитория:</strong></h4> <ul> <li><strong>Для жилья: </strong>подойдёт покупателям, которые хотят создать уютное пространство с нуля, используя современные материалы и технологии.</li> <li><strong>Для бизнеса: </strong>идеальный вариант для предпринимателей, заинтересованных в открытии точки на красной линии с высокой проходимостью.</li> <li>Обмен с доплатой на дом в с. Иглино</li> </ul> <div class="my-2"> <ul> <li>?? <strong>Звоните прямо сейчас!</strong><br />Покажем в любое удобное для вас время. Реальному покупателю готовы предложить выгодные условия!</li> </ul> </div> </div> </div> </div> </div> </div> </div>