Продается участок в Ленинградской области площадью 42 сот. за 164300000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ломоносовский р-н., Пески, д
Площадь участка	42 сот.
Прочее	Элитная недвижимость Водопровод Газ Канализация
Опубликовано	07.04.2025 (257 дней назад)
Последнее обновление	22.07.2025 (150 дней назад)
Элитные

Арт. 99107672 Срочная продажа, цена указана до конца мая (окончание работ), далее планируется повышение!Предлагается к продаже от собственника, земельный участок площадью 4270 м2 с двумя теплыми складскими-производственными зданиями площадью 1080 и 572 м2. <br/>Удобное расположение вблизи с КАДом в Ломоносовском районе, д. Пески. В данной локации развитая инфраструктура.Участок имеет правильную форму и удобный подъезд к участку.Промышленное назначение пoд oбъeкты IV-V клаcсаЗдания зарегистрированы, все в собственности.<br/>Об объекте:Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличенияГаз по границе участка Скважина Собственная котельная СептикВидео наблюдение снаружи и внутри зданий (14 камер)Светодиодное освещение Wi-fiТерритория огорожена забором с автоматическими воротами, отсыпана щебнем.По границе участка проходит дренажная канава<br/>Здания построены из современных и качественных материалов:Сэндвич-панели Woolex, металлический каркас.Толщина стен 120 мм, кровли 150 мм, высота 6,5 мПолы Мастер-Топ, с нагрузкой 7,5 ТоннБойлерСанузлы в каждом здании Офисный блок с санузлом на втором этаже Роллетные автоматические ворота Alutech <br/>Идеальное место для складских и производственных объектов и т.д<br/>Про инвестиции:Срок окупаемости 9 лет. Подходит как для ведения собственного бизнеса так и для сдачи в аренду по ставке 900 руб/м2 с индексацией 7%.<br/>Продажа от физ лица, документы все готовы!<br/>?Добавьте это объявление в избранное, чтобы оно не потерялось! ? Напишите или позвоните нам и мы ответим на все интересующие вас вопросы!<br/>