197
129 000 000 р. 3 071 т.р./ сот.
История изменения цены
Ломоносовский р-н., Пески, д

42 сот.

Элитная недвижимость
Водопровод
Газ
Канализация

07.04.2025 (345 дней назад)
17.03.2026 (сегодня)

Арт. 99107672 Срочная продажа, цена указана до конца мая (окончание работ), далее планируется повышение!Предлагается к продаже от собственника, земельный участок площадью 4270 м2 с двумя теплыми складскими-производственными зданиями площадью 1080 и 572 м2. <br/>Удобное расположение вблизи с КАДом в Ломоносовском районе, д. Пески. В данной локации развитая инфраструктура.Участок имеет правильную форму и удобный подъезд к участку.Промышленное назначение пoд oбъeкты IV-V клаcсаЗдания зарегистрированы, все в собственности.<br/>Об объекте:Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличенияГаз по границе участка Скважина Собственная котельная СептикВидео наблюдение снаружи и внутри зданий (14 камер)Светодиодное освещение Wi-fiТерритория огорожена забором с автоматическими воротами, отсыпана щебнем.По границе участка проходит дренажная канава<br/>Здания построены из современных и качественных материалов:Сэндвич-панели Woolex, металлический каркас.Толщина стен 120 мм, кровли 150 мм, высота 6,5 мПолы Мастер-Топ, с нагрузкой 7,5 ТоннБойлерСанузлы в каждом здании Офисный блок с санузлом на втором этаже Роллетные автоматические ворота Alutech <br/>Идеальное место для складских и производственных объектов и т.д<br/>Про инвестиции:Срок окупаемости 9 лет. Подходит как для ведения собственного бизнеса так и для сдачи в аренду по ставке 900 руб/м2 с индексацией 7%.<br/>Продажа от физ лица, документы все готовы!<br/>?Добавьте это объявление в избранное, чтобы оно не потерялось! ? Напишите или позвоните нам и мы ответим на все интересующие вас вопросы!<br/>
Показать телефон
Загрузка карты