Продается коммерческое помещение в Иркутске площадью 667 м² за 65000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Иркутск, 5-й Армии улица, 6
Тип объекта	Офисные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	667 м2
Площадь участка	22 сот.
Этаж	4 из 5
Высота потолков	3.1 м
Ремонт	Офисная
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Канализация Лифт Грузовой лифт
Опубликовано	09.04.2025 (241 день назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа

### **Офисное помещение в центре города – ПРОДАЖА    ** Идеальное расположение:**   ? В самом центре города – транспортная развязка во все районы   ? Рядом: администрация города и области, бизнес-центры, гостиницы, рестораны, бульвар Гагарина, парки   ? Стихийная парковка + большая собственная парковочная зона     ** О помещении:**   ? **Площадь*667 кв.м *   ? **Этажи**: 4-й и 5-й (можно отдельно или вместе) 409 и 258 квадратных метров  ? **Планировка**: кабинетная (есть возможность переделать в open space или индивидуальную)   ? **Лифты**: 2 пассажирских до 4-го этажа + 2 пожарные лестницы   ? **Санузлы**: по 2 на этаже (мужской и женский)   ? **Отделка**: офисная, хорошее состояние   ? **Дополнительно**:      - Большая терраса на 5-м этаже (можно расширить до **170 м?** само помещение)    - Контролируемый доступ через охрану     ** Условия:**   ? **Продажа** – под офис, клинику, апартаменты, мини-отель или инвестиции   ? **Аренда** – текущий арендатор, ставка **до 1200-1500 ?/м?** (возможен договор с новым арендатором)     ** Идеально для:**   - Компаний, ценящих престижное расположение   - Инвесторов в коммерческую недвижимость   - Бизнесов с повышенными требованиями к безопасности и инфраструктуре     **? Звоните, чтобы обсудить детали