Продается дом в Краснодаре площадью 232.4 м² за 35000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Краснодар, 3-я Линия ул, 77
Кадастровый номер	23:43:0136056:52
Комнат	6
Общая площадь	232 м2
Жилая площадь	180 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	3.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Торг Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	10.04.2025 (241 день назад)
Последнее обновление	17.10.2025 (50 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Продается частный дом. Дом в 3х уровнях.Стены многослойные. Выполнены из бутового кирпича,пеноплекса и облицовка клинкерным кирпичом "Skriabin Ceramics"(тон 54). Имеется цокольный этаж.Дом построен по всем строительным нормам и технологиям. Была произведена геология участка, расчёт нагрузок и фундамента. гидроизоляция выполнена в 3 слоя плюс глиняный затвор обратной засыпки. Тёплая отмостка. На каждом этаже армопояса с терморазрывом и консолью для опирания облицовочного кирпича. Все коммуникации подключены и на договорах (газ,вода,свет 15 кв,канализация,интернет оптоволокно ростелеком). Окна пятикамерные 70мм с мультифункциональными стеклопакетами. Потолок подшит пеноплексом 100мм.На каждом этаже сделан тёплый пол с погодозависимой автоматикой + на всякий случай радиаторы отопления. Электроразводка и водоподведение и водоотведение выполнены в полном объёме. Система кондиционирования в виде 2х мощных инвекторных кондиционеров.Произведена разводка интернета,спутникового кабеля и низковольтового провода для контурной подсветки. На участке имеется хозпостройка и беседка порядка 30м2 с возможностью установки мангала и раковины. Имеется уличный санузел. Установлен навес по периметру участка с подшивкой из металлосайдинга.Весь участок был поднят на 40 см. Выполнена бетонная подушка и выложена тротуарная брусчатка. Имеется возможность сделать третий въезд для парковки еще двух автомобилей. Огромная преддомовая территория более 200 м2.Звоните!Номер объекта: #51/1661384/3069