Сдается в аренду коммерческое помещение в Солнечногорске площадью 770 м² за 1222166 рублей

История изменения цены

Адрес	Солнечногорск
Тип объекта	Складские помещения
Тип здания	Складской комплекс
Класс офиса	A
Общая площадь	770 м2
Этаж	1 из 1
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	10.04.2025 (253 дня назад)
Последнее обновление	30.09.2025 (79 дней назад)
С отделкой

Арт. 80966985. Прямая арененда от собственика. Московская область, городской округ Солнечногорск, индустриальный парк Есипово, 0,7 км. ЦКАД: 3,5 км; М-11: 7 км; МКАД: 31,5 км Класс А. Год постройки 2024 г. Cдан в эксплуатацию . Общая площадь Помещения – 769,31 м2; Основное помещение склад – 658,80 м2 Высота потолков 8 м.; Административное помещение в два этажа – 110,51 м2. Колонн нет. Уровень пола нулевой, полы наливные с нагрузкой 4 тонн на квадратный метр. Офис с входами с улицы и склада. Выделенная электрическая мощность на Помещение - 25 кВт. Категория надёжности электроснабжения - 2-я категория надёжности. Выделенная мощность Водоснабжение ГВС и ХВС на Помещение – 0,3 мЗ/сут. Объем стоков хозяйственно-бытовой канализации на Помещение – 0,3 мЗ/сут. Пожарно- техническая классификация здания: Пожарная сигнализация: есть. Спринклерные системы автоматического пожаротушения. Охранная сигнализация: есть. Автономная система водоснабжения обеспечивается из 2 скважин (лицензированных), так же используется для обеспечения 2 пожарных резервуаров на территории комплекса Собственные внутриплощадочные очистные сооружения для канализации и сброса в сети общего. - степень огнестойкости Строения - II; - класс конструктивной пожарной опасности - C0. - класс функциональной пожарной опасности – Ф5.1, Ф5.2, Ф4.3. Приточная вентиляция: есть. Пожарная сигнализация: есть. Спринклерные системы автоматического пожаротушения. Охранная сигнализация: есть.Автономная система водоснабжения обеспечивается из 2 скважин (лицензированных) и для обеспечения 2 пожарных резервуаров на территории комплекса .Собственные внутриплощадочные очистные сооружения для канализации и сброса в сети общего пользования.Природный газ подведен к каждому зданию и обеспечивает горячее водоснабжение и отопление складских и офисных.2 провайдера связи на объекте.Раздельный сбор мусора.Зелень на территории.Парковки для велосипедов.Столовая для арендаторов и водителей, доставка горячей еды на склад.Въезд на территорию бесплатный. Грузового транспорта 1 м/м. у ворот; Легкового транспорта 3 м/м. у административного помещения.Ставка аренды включает в себя стоимость: - Аренды помещений – 15000,00 - Эксплуатационный услуг – 5000,00 - Упрощенная система налогообложения (УСНО) - Парковка грузового транспорта 1 м/м. у ворот; - Парковка легкового транспорта 3 м/м. у административного помещения. - Парковку грузового транспорта 1 м/м. у ворот – <strong>7000 руб. - 1парковочное место (21000 руб.);</strong> - Парковку легкового транспорта 3 м/м. у административного помещения. - Транспортная нагрузка: <strong>10 000 руб.</strong> ежемесячно. <strong>Коммунальные платежи – по фактическому потреблению. </strong> <strong>С</strong>истема налогообложения - Упрощенная (УСНО) Срок договора – от 3-х лет, бессрочный