Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 126.5 м² за 2500000 рублей

Адрес	Пресненский р-н., улица Костикова, 4, к.1
Метро	Улица 1905 года
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	126 м2
Этаж	1 из 22
Ремонт	частичный ремонт
Прочее	Свободная планировка Тип входа: separate
Опубликовано	10.04.2025 (258 дней назад)
У метро С отделкой В центре

id:17023. БЕЗ КОМИССИИ!<br /> ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!<br /> Предлагается в долгосрочную прямую аренду помещение свободного назначения общей площадью 126.5 м2&nbsp; в премиальном ЖК &quot;Lucky&quot;!<br /> Можно увеличить площадь помещения до 200м2 посредством возведения антресоли ( есть разрешение от Мосжилинспекции города Москва).<br /> Москва, ул. Костикова 4к1<br /> <br /> Удобная локация здания:<br /> - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Садовое кольцо, ТТК, Звенигородское шоссе.<br /> - Ближайшее метро: от метро &quot;Улица 1905 года&quot; в&nbsp; 5 минутах пешком.&nbsp;<br /> В помещении предусмотрена VRF-cистема кондиционирования, на потолке установлены 18 пожарных дымовых извещателей, размещены и подключены кабелем 3 пожарных адресных ручных извещателя, Система АПС. Система СОУЭ.<br /> <br /> Квартал находится в окружении четырех парковых зон: &quot;Красная Пресня&quot;, &quot;Красногвардейские пруды&quot;, парк Декабрьского восстания и Пресненский детский парк.<br /> Визуально Lucky делится на две части: верхний город с жилыми домами и нижний город, где расположен новый социокультурный кластер. Верхний город - это восемь жилых домов, квартиры в которых предлагаются с отделкой, оборудованными кухнями и ванными комнатами. В исторических зданиях нижнего города расположено все самое важное для качественной жизни: фермерские магазины, рестораны, образовательный центр, художественные мастерские, спортивные студии, школы изучения иностранных языков, детский сад и подогреваемый бассейн на крыше, для реализации спортивного потенциала каждого резидента в квартале Lucky воплощены два новых для Москвы формата: Mind Gym и Fitness Market (школа фехтования, академия бокса, студия cross-fit, йога, антигравити, пилатес, stretching, воздушная гимнастика).<br /> <br /> Если предложение предварительно Вам подходит:&nbsp;<br /> 1. Получите презентацию в течение 15 минут в WhatsApp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении.&nbsp;<br /> 2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора аренды.&nbsp;<br /> 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур.&nbsp;<br /> <br /> Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в&nbsp;рабочее&nbsp;время.