Продается 3-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 55.2 м² за 9800000 рублей

История изменения цены

Адрес	Выборгский р-н., пр-кт Тихорецкий, 16
Метро	Политехническая
Кадастровый номер	78:36:0005364:1089
Комнат	3
Общая площадь	55 м2
Жилая площадь	35 м2
Площадь кухни	6.5 м2
Этаж	4 из 5
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1962
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	13.04.2025 (17 дней назад)
Последнее обновление	26.04.2025 (3 дня назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка

Арт. 81072590. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже обжитую 3ккв после ремонта у парка Сосновка - 55,2 м.кв в 9 минутах от станции метро Политехническая. Наша продается в прямой продаже! В объявлении есть видео. Могу скинуть его отдельно по запросу! Основные преимущества: - Лучший лесопарк в городе Сосновка - 250 метро - Станций метро Политехническая и Политех - 800 метров - Современный ремонт в квартире от собственника ГИПа (главный инженер проекта) - Можно очень оперативно провести сделку и заехать - Возможно освежение ремонта под вас . ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Квартира в собственности семейной пары. Полная цена в договоре. ДОМ: Добротный Кирпичный дом 1962 года по Индивидуальному проекту. Подъезды в идеальном состоянии. На подоконниках цветы и мягкие игрушки. В 2007 году был проведен ремонт кровли. В 2009 была заменена и обновлена система водоснабжения. КВАРТИРА: Полноценная 3 ккв. Большая комната переоборудована в гостиную. Примыкает к кухне. Проводился капитальный ремонт: стяжка пола, выравнивание стен под покраску, разводка медной проводки, установка нового считка с автоматами АВВ. Подробнее про ремонт: 1. Демонтированы все старые полы до жб. плит, выровнены керамзитом, установлена шумоизоляция, поверх которой залита цементная стяжка в горизонт. Покрытие полов: коридор, кухня, с/у: керамогранитная плитка в ванной предусмотрен теплый пол. Комнаты и коридор -- паркетная доска из натурального дерева. 2. Все внутренние перегородки демонтированы и заменены на современные материалы: санузлы из пазогребневых полнотелых плит knauf для мокрых помещений, перегородки комнат из плотного газобетона плотностью D600. Поверхности всех стен выровнены строго в вертикальные плоскости, отделаны шпатлевкой под покраску. Выкрашены моящейся износостойкой краской Tikkurilla. 3. Вся проводка полностью заменена с аллюминиевых проводов на медные (разводка проложена по полу в защитной пожаро-износостойкой гофре) качественные немецкие розетки и выключатели. Заменен электросчетчик, вся проводка защищена УЗО и Дифавтоматами ABB. 4. Полностью заменена разводка сантехники (полипропилен) и канализация 5. Потолки выровнены в горизонт. Для предотвращения трещин вдоль плит, швы между жб. плитами заделаны герметиком, зашпатлеваны, заклеены обоями под покраску, покрашены. Звоните и записывайтесь на просмотр! Ещё много плюсов)