Продается дом в Севастополе площадью 62 м² за 10400000 рублей

Адрес	Севастополь, Делегатская улица, 21
Кадастровый номер	91:04:002008:307
Комнат	3
Общая площадь	62 м2
Площадь участка	8.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	1946
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	14.04.2025 (244 дня назад)
Последнее обновление	06.10.2025 (69 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка

Лот №5062. ?? Уютный дом в Севастополе с участком 8 соток и гаражом! Свой угол у моря – мечта реальна! ?? ?? Адрес: г. Севастополь, ул. Делегатская, д. 21. ?? Площадь: Дом – 62 м? (3 комнаты, кухня, санузел, хоз. помещение), участок – 8,06 соток (ИЖС). ? Почему стоит купить этот дом? ? Выгодное расположение – асфальт, тихий район, но 5 минут до центра! Рядом магазины, школа, транспорт, МФЦ. ?Все коммуникации – газ, вода, электричество (15 кВт), канализация. ? Готов к проживанию – утепленный пенопластом, оштукатурен, газовый котел (АГВ). ? Просторный участок – террасированный, с садом и огородом, забор, асфальтированный подъезд. Участок 8 соток, есть возможность размежевать и построить два дома. ? Дополнительные постройки – гараж 29 м? (с ремонтной ямой!), сарай 40 м?. ? Чистые документы (РФ) – проверены юристами, возможна ипотека! ?? Описание дома: - 3 комнаты (10 м?, 12 м?, 14 м?), кухня (8 м?), санузел (ванна + туалет), хоз. блок. - Высота потолков 2,8 м, окна пропускают много света. - Ремонт косметический – можно заехать и жить! ?? Инфраструктура рядом: - Магазины, школа, ж/д и автостанция – в шаговой доступности. - Быстрый выезд в центр и на трассу. ?? Цена собственника – без комиссий! ?? Звоните прямо сейчас – отличный вариант для жизни или инвестиций!