Продается дом в Новосибирске площадью 265 м² за 30000000 рублей

Адрес	Новосибирск, Ивлева, 183
Кадастровый номер	54:35:091720:966
Комнат	8
Общая площадь	265 м2
Площадь участка	3.5 сот.
Этажей	3
Ремонт	Евро
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: смежные
Опубликовано	14.04.2025 (254 дня назад)
Последнее обновление	05.11.2025 (49 дней назад)
Прямая продажа У воды Вторичка

Предлагается к продаже двухуровневая, восьмикомнатная секция-квартира в таунхаусе. Общая площадь составляет 265 м*. Квартира расположена в кирпичном таунхаусе (толщина стен 1 метр) общей площадью 1200 м*, представляющем собой трехсекционное здание (1-2-3 этажи). Таунхаус находится в коттеджном микрорайоне, состоящем из 30 зданий, расположенном на высоком берегу Оби в Новосибирске. Дизайн выполнен в стиле "Классика + Хайтек". Секция полностью меблирована и занимает третий и четвертый этажи, предлагая круговой панорамный вид и хорошее освещение. Все комнаты изолированы. Имеется обзорная терраса площадью 20 м*, парковочное место на два автомобиля и земельный участок 3,5 сотки с беседкой и мангалом. Из окон и с террасы открываются виды на Обь, Обское море, ГЭС, Академгородок, Бердск, Ельцовку, Кольцово, Матвеевку, Шлюз. Электроснабжение - 3-х фазное, 380 кВт. Коммуникации центральные, по прямым договорам собственников с поставщиками этих услуг, без дополнительных платежей за ТСЖ и прочее. Коммунальные платежи составляют 7-8 тысяч рублей в месяц. Подключены интернет Ростелеком (500 Мбит/с), ТВ (200 каналов) и Wi-Fi. На территории микрорайона есть детская и футбольная площадки. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, ДК Приморский, храмовый комплекс, спорткомплексы, бассейн, набережная, парки, пляжи, магазины, рынки и транспорт. Звоните/пишите, организуем